二零二五年度房屋买卖合同（含合同解除）模版版3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同（含合同解除）模版版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护交易秩序。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《房屋买卖合同》

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业术语，按照《房屋买卖合同》及相关法律法规的解释执行。

3.2关键词解释

1.房屋：指本合同约定的甲方所有并愿意出售给乙方的房屋。

2.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋的所有人。

3.乙方：指本合同中的买受方，即愿意购买甲方房屋的个人或单位。

4.房屋产权：指甲方对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将房屋的真实情况告知乙方，包括房屋的产权、质量、用途等。

2.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方在合同约定的期限内，不得将房屋再次出售或抵押给他人。

4.甲方在合同约定的期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况，包括房屋的产权、质量、用途等。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方在合同约定的期限内，不得将房屋再次出售或抵押给他人。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.合同双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应向对方提供相关证明。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的义务。

2.合同解除后，甲方应将已收取的购房款退还乙方。

3.合同解除后，双方应互相归还对方提供的物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币____元整。

2.税费：按照国家相关法律法规规定，由甲方承担房屋买卖过程中的税费。

3.中介服务费：如甲方委托中介机构提供中介服务，中介服务费由甲方承担。

4.其他费用：包括但不限于装修费、搬迁费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。

（2）尾款支付：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的____%作为尾款。

2.税费支付方式：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付全部税费。

3.中介服务费支付方式：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付中介服务费。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付尾款。

3.税费支付时间：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付全部税费。

4.中介服务费支付时间：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付中介服务费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋的钥匙和必要的产权证明文件。

2.乙方应在支付尾款后，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.税费和中介服务费的支付，应按照合同约定的支付方式和时间执行。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总