二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出借方）：

2.乙方（借款方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟向乙方提供房屋抵押借款，乙方需将抵押房屋的相关信息提交给甲方，甲方为保证借款安全，特与乙方签订本协议，就房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务事宜达成一致。

2.2目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务的相关事项，保障甲乙双方权益，确保借款安全。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押借款：指借款人以自有或第三人名下的房屋为抵押物，向甲方借款，约定还款期限及还款方式的借款方式。

2.评房动态监控：指甲方根据乙方提供的房屋信息，定期对房屋进行评估，以掌握房屋价值变化情况。

3.贷款风险防控：指甲方在借款过程中，对借款人及抵押物进行风险评估，采取有效措施防范贷款风险。

3.2关键词解释

1.房屋抵押：指借款人将自有或第三人名下的房屋作为抵押物，向甲方借款的行为。

2.借款人：指向甲方借款的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人用于抵押的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务。

2.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，对房屋价值进行评估。

3.甲方有权在借款期间对乙方及抵押物进行风险评估，采取有效措施防范贷款风险。

4.甲方有权根据借款合同约定，对逾期还款的乙方采取法律手段。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务向甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.乙方有义务配合甲方进行房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控工作。

3.乙方有义务按照借款合同约定，按时还款。

4.乙方有义务在房屋抵押借款期间，确保抵押房屋的安全，不得擅自处置。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为借款期限。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照借款合同约定，按时还款。

2.甲方应按照本协议约定，提供房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款风险防控服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.借款合同约定的还款期限届满，且乙方已还清全部借款本息。

2.本协议约定的合同履行期限届满，且双方无其他约定。

6.3终止程序

1.合同到期前，甲方有权要求乙方提前还款。

2.合同到期后，甲方有权依法收回抵押房屋，实现债权。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方有权收回抵押房屋，实现债权。

2.乙方应承担因违约而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评房动态监控服务费：甲方根据乙方提供的房屋信息，进行评房动态监控所发生的费用。

2.贷款风险防控服务费：甲方为乙方提供贷款风险防控服务所发生的费用。

3.其他相关费用：包括但不限于通讯费、差旅费等。

7.2支付方式

乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付方式支付上述费用。

7.3支付时间

1.评房动态监控服务费：在甲方完成评房动态监控服务后十个工作日内支付。

2.贷款风险防控服务费：在甲方完成贷款风险防控服务后十个工作日内支付。

3.其他相关费用：在发生相关费用后十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，包括但不限于服务费、相关费用等。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供评房动态监控服务或贷款风险防控服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之二十。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。

2.乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的计算，以实际损失为准。

2.赔偿金额的