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大型住宅小区绿化阳台防水防根穿刺层技术交底

编制依据：

1.《住宅项目规范》GB55038-2025（全文强条）

2.《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2025

3.《建筑防水工程技术规范》GB55030-2025

4.《建筑用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2025

5.《建筑装饰装修工程室内环境污染控制标准》GB50325-2025

一、工程概况与材料要求

1.适用范围

本交底适用于住宅小区绿化阳台的防水及防根穿刺层施工，包含覆土区域、排水通道、种植池等部位，需满足GB55038-2025第4.3.5条关于阳台防水泛水高度≥300mm的强制要求，并符合JGJ155-2025中植物根系穿刺防护等级Ⅱ级标准。

2.材料要求

–防水防根穿刺层：

?采用4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺卷材（铜箔复合型），抗拉强度≥800N/50mm，断裂延伸率≥40%，耐根穿刺性能通过GB/T35468-2025认证；

?接缝处使用耐候型聚氨酯密封胶（位移能力≥50%，耐霉菌等级0级）。

–排水系统：

?HDPE排水板（厚度≥20mm，抗压强度≥300kPa），排水坡度≥2%，符合JGJ155-2025排水设计标准；

?地漏采用不锈钢材质，带防堵塞滤网，排水口直径≥100mm。

–覆土与隔离层：

?覆土厚度≤300mm时需设置聚酯无纺布隔离层（克重≥300g/㎡），防止土壤颗粒堵塞排水通道；

?种植土需通过pH值（5.5-7.5）及盐分（EC≤1.5mS/cm）检测。

二、施工工艺流程与操作要点

工艺流程：

基层处理→防水层铺设→防根穿刺层施工→排水系统安装→覆土与隔离层→验收

1.基层处理

–混凝土基层强度≥C25，含水率≤8%，平整度误差≤3mm/2m，空鼓面积≤5cm2/㎡；

–阴阳角做R=50mm圆弧，管根周边预留20mm凹槽灌注密封胶，裂缝宽度＞0.3mm时需高压注浆封闭。

2.防水防根穿刺层施工

–卷材铺贴：

?采用热熔法施工，火焰喷枪与卷材夹角30°-45°，搭接宽度≥100mm，短边错缝≥500mm；

?特殊节点（地漏、管根）增加附加层，宽度≥250mm，热熔满粘无空鼓。

–接缝处理：

?搭接边溢出沥青条宽度5-10mm，边缘用压辊压实；

?密封胶填充后表面涂刷耐根穿刺专用界面剂（粘结强度≥0.3MPa）。

3.排水系统安装

–HDPE排水板采用扣接式拼装，接缝处用防水胶带密封；

–排水板与墙体交接处上翻高度≥防水层+50mm，顶部用不锈钢压条固定。

4.覆土与隔离层

–无纺布铺设需覆盖全部排水板，搭接宽度≥200mm，边缘用胶粘剂固定；

–覆土分两次回填，首次回填厚度150mm并压实，二次回填后预留50mm种植表层。

三、质量控制标准

项目

技术指标

检测方法

防水层完整性

无渗漏、无鼓泡

48h闭水试验+红外热成像

耐根穿刺性能

根系穿刺深度≤0.1mm

实验室模拟试验（GB/T35468）

排水坡度

≥2%

激光水平仪+坡度尺测量

环保性能

TVOC≤0.50mg/m3

GB50325-2025环境舱法

四、安全与环保措施

1.安全控制

–高空作业人员佩戴双钩安全带（冲击力≤6kN，GB6095-2025），吊篮静载试验荷载≥1.5倍设计值；

–热熔施工区域设置防火毯（阻燃等级≥B1级），配备5kgCO?灭火器。

2.环保措施

–废弃卷材按危废分类存储，委托持证单位处理（GB5085.3-2025）；

–施工噪声昼间≤65dB，粉尘PM2.5浓度≤15μg/m3（GB55034-2025）。

五、验收文件与附件

1.主控文件

–耐根穿刺性能检测报告（附CMA认证）；

–闭水试验影像记录及红外热成像分析报告。

2.节点详图

–CAD深化图纸（含地漏防水构造、种植池防根穿刺层搭接）；

–BIM模型（LOD400级，模拟排水路径及荷载分布）。