住宅用地转让法律协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地转让法律协议样本版B版

本合同目录一览

1.住宅用地转让

1.1转让方的权利和义务

1.1.1转让方的土地使用权证

1.1.2转让方的土地使用权转让条件

1.2受让方的权利和义务

1.2.1受让方的土地使用权证

1.2.2受让方的土地使用权转让条件

2.转让价格和支付方式

2.1转让价格

2.1.1转让价格的确定

2.1.2转让价格的调整

2.2支付方式

2.2.1支付方式的选择

2.2.2支付时间的约定

3.转让手续和时间

3.1转让手续

3.1.1土地使用权转让登记手续

3.1.2土地使用权转让税费的承担

3.2转让时间

3.2.1土地使用权转让完成的时间

3.2.2土地使用权转让登记的时间

4.违约责任

4.1转让方的违约责任

4.1.1转让方未按约定提供土地使用权的责任

4.1.2转让方未按约定履行转让手续的责任

4.2受让方的违约责任

4.2.1受让方未按约定支付转让价格的责任

4.2.2受让方未按约定履行转让手续的责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方协商解决

5.1.2提交仲裁机构仲裁

5.1.3向人民法院提起诉讼

5.2争议解决的时间限制

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.其他约定

7.1双方对合同的解释权

7.2双方对合同的修改权

7.3双方对合同的补充权

8.合同的签署

8.1合同签署的时间

8.2合同签署的地点

8.3合同签署的当事人

9.附件

9.1土地使用权证复印件

9.2转让价格计算明细表

9.3其他与合同有关的文件

10.合同的保管

10.1合同正本一式两份，双方各执一份

10.2合同副本及其附件一式两份，双方各执一份

11.合同的翻译

11.1合同的中文翻译

11.2合同的英文翻译

12.合同的备案

12.1合同备案的时间

12.2合同备案的地点

13.合同的生效日期

13.1合同的生效日期确定

13.2合同的生效日期公告

14.合同的终止日期

14.1合同的终止日期确定

14.2合同的终止日期公告

第一部分：合同如下：

1.住宅用地转让

1.1转让方的权利和义务

1.1.1转让方的土地使用权证

转让方应保证其拥有合法的土地使用权证，且该土地使用权证所载明的土地使用权归转让方所有或有权进行转让。转让方应负责提供该土地使用权证的复印件供受让方查阅，并在合同签订后办理土地使用权证的过户手续。

1.1.2转让方的土地使用权转让条件

转让方承诺按照本合同的约定，将土地使用权转让给受让方，并保证该土地使用权在转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

1.2受让方的权利和义务

1.2.1受让方的土地使用权证

受让方应按照本合同的约定，向转让方支付转让价格，并负责办理土地使用权证的过户手续。受让方应保证其拥有合法的土地使用权证，且该土地使用权证所载明的土地使用权归受让方所有或有权进行转让。

1.2.2受让方的土地使用权转让条件

受让方承诺按照本合同的约定，接受转让方转让的土地使用权，并保证在转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

2.转让价格和支付方式

2.1转让价格

2.1.1转让价格的确定

本合同约定的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应在本合同签订后【】日内，将转让价格支付给转让方。

2.1.2转让价格的调整

除本合同另有约定外，转让价格不得调整。如因政策调整、市场变化等原因导致转让价格发生变化的，双方应协商调整转让价格。

2.2支付方式

2.2.1支付方式的选择

2.2.2支付时间的约定

受让方应在本合同签订后【】日内，将转让价格支付给转让方。如受让方未能按约定时间支付转让价格，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

3.转让手续和时间

3.1转让手续

3.1.1土地使用权转让登记手续

双方应在本合同签订后【】日内，共同向土地管理部门办理土地使用权转让登记手续。转让方应协助受让方办理相关手续，并承担相关税费。

3.1.2土地使用权转让税费的承担

本合同所涉及的转让税费，按照国家法律法规的规定由双方承担。具体承担比例和金额，双方应按照税务部门的规定进行协商确定。

3.2转让时间

3.2.1土地使用权转让完成的时间

双方应在本合同签订后【】日内，完成土地使用权的转让登记手续，并将土地使用权证过户至受让方名下。

3.2.2