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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区二手房销售协议协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4成交价格

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条附加条款

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方陈述和承诺

11.1出卖人陈述和承诺

11.2买受人陈述和承诺

第十二条房屋交易过程中的其他费用

12.1交易税费

12.2手续费

第十三条双方联系方式

13.1出卖人联系方式

13.2买受人联系方式

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3二手房：指位于（房屋坐落）的（房屋结构）房屋，不动产权证号：（房屋所有权证号），房屋面积约为（房屋面积）平方米。

1.4成交价格：双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）（成交价格），即（小写）（成交价格）。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（详细地址）

2.2房屋结构：（房屋结构描述，如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（房屋实际面积）平方米

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币（大写）（成交价格），即（小写）（成交价格）。

3.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3支付时间：（支付时间，如：签署合同之日起七个工作日内）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：（房屋交付时间，如：签署合同之日起个工作日内）

4.2过户时间：（过户时间，如：交付房屋后个工作日内）

4.3过户费用：（过户费用，如：契税、个人所得税等）由（承担方）承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋结构、设备设施等。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施等（具体保修范围）。

5.3保修期限：（保修期限，如：五年）

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币（违约金金额），并承担因此给买受人造成的其他损失。

6.2

买受人违约：如买受人未能按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币（违约金金额），并承担因此给出卖人造成的其他损失。

6.3违约赔偿金额：根据违约方的违约程度和合同约定，确定违约赔偿金额。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（争议解决方式，如：仲裁或诉讼）。

7.2仲裁机构：（选定的仲裁机构名称）

7.3诉讼管辖法院：（选定的诉讼管辖法院）

合同附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.其他重要文件

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第九条附加条款

9.1

户口迁出：出卖人应在本合同签订后（户口迁出期限）内将房屋内的户口迁出，否则买受人有权要求出卖人支付违约金人民币（违约金金额）。

9.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品，双方约定归（归属方）所有。

9.3物业管理费结算：房屋交付前，物业管理费由出卖人承担；交付后，物业管理费由买受人承担。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合