民宅商用租赁合同与民宅房屋租赁合同7篇.docx

民宅商用租赁合同与民宅房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的民宅出租给乙方作为商业用途，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租其位于____________的民宅，具体地址为____________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施及附属设施。租赁期间新增设施，归属及相关责任等事项由双方另行约定。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方承租该房屋仅限于商业用途，包括但不限于开设办公室、零售店等。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和时间支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______天内支付下一期的租金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同检查房屋并确认无误。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，有权出租该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，乙方承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需变更租赁关系，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照逾期时间支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方民宅商用事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的民宅房屋出租给乙方，作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺不改变房屋结构，保护房屋原有设施。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

五、甲方责任

1.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。

2.甲方负责房屋的正常维修，除因乙方不当使用造成的损坏外。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋用途或进行违法活动。

3.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

八、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，