北京市区房屋委托租赁合同书5篇.docx

北京市区房屋委托租赁合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方租赁房屋事宜达成如下协议：

一、委托租赁房屋的基本信息

甲方委托乙方租赁的房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋的具体信息以北京市房地产管理部门登记为准。

二、委托租赁期限

委托租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如需续租，双方需提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、取暖费等杂费。乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：XXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX

四、委托租赁条件

1.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠。如逾期支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的XX%。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方需遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被处罚或产生其他不良影响，乙方需承担全部责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，乙方需向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

5.甲方需按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其内部设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋设施无法正常使用，甲方需向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

6.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常生活。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或经营，甲方需向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

7.双方需共同遵守法律法规和北京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动或损害他人利益。如因双方原因导致房屋被处罚或产生其他不良影响，双方需共同承担责任。

8.双方需妥善保管与房屋相关的证件和资料，不得泄露给他人。如因一方原因导致证件和资料丢失或泄露，该方需向另一方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

9.双方需积极沟通，解决租赁过程中遇到的问题。如因一方原因导致问题无法解决或产生纠纷，该方需向另一方支付违约金，违约金为月租金的XX%。同时，双方需共同协商解决方案。

10.在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方需提前XX个月协商确定。如一方违反此规定，该方需向另一方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

11.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或需要提前终止合同，双方需共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或需要提前终止合同，甲方需向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或需要提前终止合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。同时双方需尽快找到其他合适的租赁房屋以确保乙方的正常居住或经营。

12.在租赁期内及租赁期满时返还房屋时双方需共同检查房屋设施是否完好并办理书面交接手续以确保双方权益不受损害。同时双方需共同确认返还的房屋是否符合出租要求以及返还的日期和时间等具体事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋委托给乙方租赁给第三方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方委托租赁的房屋位于北京市区，具体地址为：

2.房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋所有权证书编号为：

二、委托租赁事项

1.甲方委托乙方租赁该房屋给第三方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。

2.乙方需在租赁期限内保证房屋的正常使用，并承担房屋的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需按时向甲方支付租