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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年科研机构车库租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1车库具体位置与面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修责任

第五条保险责任

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔程序

第六条违约责任

6.1租赁双方违约情形

6.2违约责任的具体承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条合同的签署与生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

第十条合同附件

10.1车库具体位置图

10.2租赁物现状说明书

第十一条其他约定

11.1双方的其他特殊约定

11.2附件条款的补充说明

第十二条甲方（出租方）的权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（承租方）的权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条双方共同遵守的原则

14.1合同履行原则

14.2保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1车库具体位置与面积

甲方拥有位于市区街道号的科研机构车库，车库建筑面积为平方米。车库具体位置详见附件一：车库具体位置图。

1.2租赁物的现状及使用要求

甲方保证车库在交付乙方使用时，符合国家关于车库建设和使用的相关标准，且具备正常使用条件。乙方应按甲方的要求合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。租赁期满，乙方如未提出续租申请，甲方有权收回车库。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方提供车库的租金为人民币元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付到甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。如车库发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.2租赁物的重大维修责任

如车库因乙方使用不当导致重大损坏，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致车库损坏，维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1保险的购买与维持

乙方应自行购买并向保险公司支付保险费用，确保车库及内部财物在租赁期间得到保险保障。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。如乙方未能在规定时间内通知保险公司或未按保险公司要求进行理赔，乙方自行承担因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约情形

租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约责任的具体承担方式

如甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。如乙方未按约定支付租金或未合理使用车库，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）租赁期间，乙方提前解除租赁；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第九条合同的签署与生效

9.1合同签署日期

本合同于2024年X月X日在市区街道号由甲乙双方签署。

9.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同附件

10.1车库具体位置