新版办公室租赁合同(实用)9篇.docx

新版办公室租赁合同(实用)9篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（含物业管理费、设备维护费等）。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，即每[支付周期]支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]元。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金，调整后的租金自调整之日起开始执行。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

3.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并在维修完毕后补办相关手续。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方承租该房屋仅作为[使用范围]使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。禁止在房屋内从事违法活动或存放违法物品。

3.安全责任：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强安全管理，防止发生安全事故。如因乙方管理不善导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期内，如遇乙方严重违约或房屋被依法征收、拆迁等情况的，甲方有权解除本合同。如遇甲方违约或房屋被依法征收、拆迁等情况的，乙方有权解除本合同。合同解除后，乙方应在规定期限内腾空房屋并交还给甲方。

3.违约责任：如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应同时签订《房屋交接清单》和《安全责任书》等相关文件，以确保合同的顺利履行。

4.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租金调整、房屋收回等情况的，双方应协商解决，并签订补充协议或终止合同。补充协议或终止合同自签订之日起生效。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方使用，如需转租或分租的应提前告知甲方并取得甲方的同意。未经甲方同意擅自转租或分租的视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租并经营该办公楼事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXX的办公楼出租给乙方，该办公楼建筑面积为XXXX平方米。

1.2乙方承租该办公楼用