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深圳市商铺出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的坐落于深圳市的商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址和面积为：。

二、租赁期限

该商铺的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金数额为每月人民币元整（大写：仼万仼仼元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付押金，具体押金数额为人民币元整（大写：仼万仼仼元整）。押金于租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得扰乱社会秩序。

3.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间应按规定缴纳各项税费。

五、违约责任

1.若甲方在租赁期间提前收回商铺，应返还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在租赁期间提前退租，应赔偿甲方剩余租金及押金的损失。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于深圳市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的用途为XX，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在商铺内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付的保证金总额为XX元，支付方式为XX。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同约定，租赁期限届满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保其处于良好的工作状态。如因乙方的原因导致房屋或附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付相当于租金或保证金总额的XX%作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的原因导致房屋或附属设施损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或遗失的物品及其价值确定。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期限届满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并解除本合同。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向深圳市XX区人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因执行本