二零二五年度房屋抗震改造维修质保书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋抗震改造维修质保书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有人或其授权代表）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋抗震改造维修施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方房屋进行抗震改造维修，并就维修后的房屋提供质保服务。通过签订本合同，双方达成一致意见，确保房屋抗震改造维修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

抗震改造：指对房屋进行加固处理，以提高房屋在地震作用下的安全性。

维修：指对房屋进行必要的修理和补强，以恢复或改善房屋的功能和性能。

质保：指乙方在合同约定的质保期内，对房屋抗震改造维修质量承担的责任。

3.2关键词解释

房屋：指甲方所有的、需要进行抗震改造维修的建筑物。

抗震改造维修工程：指乙方按照合同约定，对甲方房屋进行的抗震加固和维修工作。

质保期：指乙方提供质保服务的时间期限，自房屋抗震改造维修工程验收合格之日起计算。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋抗震改造维修，并监督乙方的工作进度和质量。

甲方应提供房屋抗震改造维修所需的资料和条件，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等。

甲方应按时支付乙方按照合同约定应得的费用。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件，并协助乙方完成房屋抗震改造维修工作。

乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋抗震改造维修工程。

乙方应在质保期内，对房屋抗震改造维修质量承担相应的责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的房屋抗震改造维修工程应在______年______月______日前完成。

5.2合同履行地点

房屋抗震改造维修工程的具体施工地点为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、质量和标准，对甲方房屋进行抗震改造维修，并在工程完成后进行自检，确保工程质量符合要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

双方协商一致解除合同；

任何一方违约，另一方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

立即停止合同约定的行为；

双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见；

双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工程验收等。

七、费用与支付

7.1费用构成

设计费用：包括抗震改造设计方案的设计、审核和修改费用。

材料费用：包括用于抗震改造维修所需的材料费用。

人工费用：包括施工人员的工资、福利和保险费用。

管理费用：包括项目管理、协调和监督等费用。

其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。

进度款：在房屋抗震改造维修工程各阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。

结算款：房屋抗震改造维修工程完成后，甲方应按照合同约定的结算标准支付结算款。

质保金：合同约定的质保金在质保期满且无质量问题时无息退还甲方。

7.3支付时间

预付款：合同签订后____个工作日内支付。

进度款：各阶段工程