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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让规范协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.住宅转让

1.1住宅描述

1.1.1住宅位置

1.1.2住宅面积

1.1.3住宅所有权

1.2转让条件

1.2.1转让方资格

1.2.2受让方资格

1.2.3住宅价格

1.3转让流程

1.3.1双方协商

1.3.2签订合同

1.3.3办理过户手续

1.3.4支付转让款

2.付款与交付

2.1付款方式

2.1.1现金支付

2.1.2转账支付

2.1.3贷款支付

2.2交付时间

2.2.1住宅交付

2.2.2相关证件交付

3.权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.1.1保证住宅权属

3.1.2协助办理过户手续

3.1.3履行合同约定的其他义务

3.2受让方的权利与义务

3.2.1支付转让款

3.2.2协助办理过户手续

3.2.3履行合同约定的其他义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.1.1未按约定交付住宅或相关证件

5.1.2故意隐瞒住宅实际情况

5.1.3其他违约行为

5.2受让方的违约责任

5.2.1未按约定支付转让款

5.2.2故意隐瞒实际情况

5.2.3其他违约行为

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交调解机构调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效条件

8.附加条款

8.1住宅维修责任

8.2物业管理费用的承担

8.3住宅保险

9.其他约定

10.合同的份数

11.法律适用

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.住宅转让

1.1住宅描述

1.1.1住宅位置

甲方（转让方）拥有的住宅位于【城市/县区】【街道名称】【住宅楼名称】【房间号码】，住宅楼结构类型为【结构类型】，建筑层数为【建筑层数】，住宅建筑规模为【建筑规模】，土地使用权面积为【土地使用权面积】，住宅所有权证号为【所有权证号】。

1.1.2住宅面积

住宅转让面积为【实际面积】平方米，该面积已由具有资质的房地产测绘机构测量，并已在【测绘机构名称】进行备案。

1.1.3住宅所有权

甲方保证对该住宅拥有完全的所有权，该住宅不存在任何权属纠纷、债务抵押或其他权利限制，甲方为该住宅的合法所有权人，具备转让该住宅的权利和能力。

1.2转让条件

1.2.1转让方资格

甲方为该住宅的合法所有权人，有权进行该住宅的转让。

1.2.2受让方资格

乙方为具备购房资格的自然人（或单位），具备购买该住宅的能力和权利。

1.2.3住宅价格

甲乙双方经协商一致，该住宅的转让价格为【人民币大写金额】元整（小写金额：【金额】元），该价格包括但不限于住宅本身的价值、装修价值、附属设施设备的价值等。

1.3转让流程

1.3.1双方协商

甲乙双方就住宅转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

1.3.2签订合同

甲乙双方于【签订日期】在【签订地点】签订了本住宅转让合同，并自合同签订之日起生效。

1.3.3办理过户手续

甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，共同前往相关部门办理住宅过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

1.3.4支付转让款

乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让款。支付方式、支付时间及支付金额等详见本合同约定的付款条款。

2.付款与交付

2.1付款方式

2.1.1现金支付

乙方可以选择以现金方式支付转让款，现金支付的金额应在【金额】元以内。

2.1.2转账支付

乙方可以选择以转账方式支付转让款，转账至甲方指定的银行账户，账号为【账号】，户名为【户名】。

2.1.3贷款支付

乙方可以选择通过贷款方式支付转让款，贷款事宜由乙方自行解决，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.2交付时间

2.2.1住宅交付

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后【交付时间】内，将该住宅交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认住宅的交付状况。

2.2.2相关证件交付

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后【交付时间】内，将住宅所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。交付时，双方应共同进行确认。

3.权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.1.1保证住宅权属