住宅车库交易协议规范文本（2024年修订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅车库交易协议规范文本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易双方的权利与义务

2.住宅车库信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库所有权

2.4车库使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易流程

4.1车库查看

4.2合同签订

4.3支付定金

4.4办理过户手续

4.5支付尾款

5.过户与产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.合同的解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.合同的附件

11.1车库权属证明

11.2交易双方的身份证明

11.3其他重要文件

12.合同的签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同的双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同的备案与保存

14.1备案机构

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X

卖方联系方式：X

卖方身份证号码：X

1.2买方信息

买方姓名：X

买方联系方式：X

买方身份证号码：X

1.3交易双方的权利与义务

卖方有义务向买方提供真实、完整的车库信息。

买方有义务按照约定的时间和方式支付交易价格。

交易双方应遵守相关法律法规，办理过户手续，确保车库产权转移合法有效。

第二条：住宅车库信息

2.1车库位置：X（具体地址）

2.2车库面积：X（具体面积）

2.3车库所有权：卖方承诺车库所有权清晰，无任何纠纷。

2.4车库使用情况：车库目前处于空置状态，未出租或占用。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账或现金支付的方式向卖方支付交易价格。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币X元整（大写：X元整），剩余款项在办理过户手续完成后支付。

第四条：交易流程

4.1车库查看：买方有权查看车库实际情况，以确认车库是否符合约定。

4.2合同签订：交易双方在确认车库无争议后，签订本合同。

4.3支付定金：买方支付定金后，卖方保证车库不进行出售或出租给第三方。

4.4办理过户手续：买方应按照我国法律规定，向相关部门申请办理车库过户手续。

4.5支付尾款：过户手续完成后，买方支付剩余款项。

第五条：过户与产权转移

5.1过户手续办理：买方应承担办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.2产权转移时间：过户手续完成后，车库产权自动转移至买方名下。

5.3产权转移费用：买方应承担产权转移过程中产生的相关费用。

第六条：税费承担

6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。

6.2过户税费：包括但不限于过户手续费、印花税等，由买方承担。

6.3其他税费：双方另有约定的，从约定；无约定且实际发生的，由买方承担。

第七条：合同的解除与违约

7.1

合同解除条件：在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。

7.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.3违约金计算：违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格的10%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.3合同终