住宅购买简明协议模板 2024 通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买简明协议模板2024通用版B版

本合同目录一览

1.购买房源及价格

1.1房源信息

1.2价格及支付方式

2.购房条件及资格

2.1购房者资格

2.2购房条件

3.交付及入住

3.1交付时间

3.2入住手续

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围及期限

5.物业管理及服务

5.1物业管理费用

5.2物业服务内容

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1房屋装修及改造

10.2共有权益及分配

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房者身份证明复印件

12.签署日期及地点

13.合同（另附）

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条购买房源及价格

1.1房源信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2

房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.2价格及支付方式

1.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房价的_______%作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.2.3买方应按照合同约定的付款时间及比例，分阶段将房款支付给卖方。具体付款时间及比例为：

??a)签订合同之日起_______日内支付房价的_______%

??b)办理房屋过户手续前支付房价的_______%

??c)交付房屋时支付房价的_______%

1.2.4买方未按照约定的时间、比例支付房款的，应当按照逾期付款部分的_______%支付违约金。

第二条购房条件及资格

2.1购房者资格

2.1.1买方应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.1.2买方应符合国家和地方规定的购房条件，如有需要，应提供相应的购房资质证明。

2.2购房条件

2.2.1买方应支付全部房价，并按照合同约定时间办理房屋过户手续。

2.2.2买方应遵守物业管理规定，按照物业公司的要求配合进行物业管理和公共设施的维护。

第三条交付及入住

3.1交付时间

3.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.1.2买方应按照约定时间接收房屋，并办理相关入住手续。

3.2入住手续

3.2.1买方应在收到房屋后_______日内，向物业公司办理入住手续，并支付物业管理费用。

3.2.2买方应按照合同约定和物业管理规定，合理使用和维护房屋及附属设施。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.1.1卖方保证所售房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工和验收标准。

4.1.2房屋主体结构质量保证期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

4.2保修范围及期限

4.2.1

卖方对房屋的保修范围包括：屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统等。

4.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

第五条物业管理及服务

5.1物业管理费用

5.1.1买方应按照物业管理规定，支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

5.1.2物业管理费用具体标准及支付方式按照物业公司相关规定执行。

5.2物业服务内容

5.2.1物业公司应提供包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养和管理、环境卫生、公共秩序维护等物业服务。

5.2.2物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，保障买方的合法权益。

第六条交易费用及税费

6.1交易费用

6.1.1本房屋买