镇江房屋租赁合同书8篇.docx

镇江房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于镇江市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，合计XX元/年。乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用应由乙方另行支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的相关规定。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金XX元给甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共________元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：________。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还乙方租赁保证金。退还时，甲方应向乙方出具收据。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除租赁保证金作为违约金或赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，应承担相应责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权终止合同并依法追究乙方的法律责任。

4.甲方应保证房屋的合法性，并承担与房屋相关的税费等费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应依法承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不