二零二五地下室租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五地下室租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下室描述

1.地下室概况

地下室位于______，面积______平方米，层高______米，结构安全，适宜作为仓储或办公用途。

2.使用要求

乙方使用该地下室应遵守相关法律法规，并符合甲方对地下室的用途要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应确保地下室的产权清晰，并承担因地下室本身问题造成的损失责任。

甲方负责地下室的日常维护，保证其结构安全和基本设施完善。

2.乙方权利义务

乙方应合理使用地下室，不得用于违法活动或造成环境污染。

乙方应按时缴纳租金，并负责地下室内部的安全和卫生。

乙方在租赁期间不得擅自转租或改变地下室用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下室进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

在租赁期间，甲方应保持地下室的正常使用状态，确保乙方正常使用。

对乙方在租赁期间产生的合法利益予以保护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用地下室。

在租赁期满后，有权根据合同约定取得地下室的使用权。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。

保持地下室的原有状态，不得擅自改动地下室的结构和设施。

六、维修与保养

1.维修责任

地下室在租赁期间的日常维修和保养责任由乙方承担。

甲方应在乙方提出维修需求后，及时响应并提供必要的协助。

2.重大维修

地下室发生重大维修或改造时，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案和费用。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，或经双方协商一致后另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供地下室或提供不符合约定的地下室，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改动地下室结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、