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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押贷款协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4抵押物

1.5利率

1.6还款方式

1.7违约金

1.8保险

1.9提前还款

1.10合同解除

2.贷款条件

2.1借款人资质

2.2抵押物评估

2.3贷款审批

2.4合同签订

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放

3.2贷款支付

3.3贷款用途

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

4.3欠款追讨

5.抵押物权益

5.1抵押权设立

5.2抵押物保管

5.3抵押权实现

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3违约责任承担

10.合同的履行与监督

10.1履行责任

10.2监督与检查

11.保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与优先性

13.3合同的修改与补充

14.附录

14.1贷款申请表

14.2抵押物评估报告

14.3借款人信用报告

14.4贷款合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（贷款人名称），营业执照号/统一社会信用代码为（营业执照号/统一社会信用代码），地址为（贷款人地址），联系电话为（贷款人联系电话）。

本合同乙方为（借款人名称），身份证号为（借款人身份证号），地址为（借款人地址），联系电话为（借款人联系电话）。

1.2贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写：（贷款金额）元整（小写：（贷款金额）元）。

1.3贷款期限

贷款期限为（贷款年数）年，自贷款发放之日起计算。

1.4抵押物

乙方向甲方提供的抵押物为（抵押物详细描述，包括但不限于抵押物名称、数量、质量、状况、所在地等），抵押物所有权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

1.5利率

贷款利率为（年利率），按（计息方式，如：按年、按季、按月）计息。

1.6还款方式

乙方向甲方还款采取（还款方式，如：等额本息、等额本金、按期还息到期还款等）方式。具体还款计划如下：

（详细还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）

1.7违约金

乙方未按时还款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式，如：按逾期本金金额的万分之五计算）。

1.8保险

乙方应在贷款期间内，将抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

1.9提前还款

乙方提前还款的，应提前（提前还款提前通知天数）天向甲方提出书面申请。甲方同意提前还款的，乙方应按照提前还款的规定向甲方支付相关费用。

1.10合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后的相关事项按照双方协商一致的方式处理。

第八条贷款条件

8.1借款人资质

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

（4）同意按照甲方规定的贷款用途使用贷款；

（5）符合甲方规定的其他贷款条件。

8.2抵押物评估

乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整。

8.3贷款审批

甲方对乙方提交的贷款申请进行审批，审批通过后与乙方签订贷款合同。

8.4合同签订

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本贷款合同。

第九条贷款发放与支付

9.1贷款发放

甲方在合同约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件下，向乙方发放贷款。

9.2贷款支付

甲方将贷款支付给乙方，支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付等）。

9.3贷款用途

乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权采取措施追回贷款。

第十条还款责任

10.1还款义务

乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

10.2逾期还款

乙方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：（