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住宅地块过户协议样本（2024年）

本合同目录一览

1.过户地块信息

1.1地块位置

1.2地块面积

1.3地块现状

2.过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称

2.1.2转让方地址

2.1.3转让方联系方式

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称

2.2.2受让方地址

2.2.3受让方联系方式

3.过户条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

4.过户流程

4.1双方协商一致

4.2签订过户协议

4.3办理过户手续

4.4缴纳过户费用

4.5领取新的土地使用权证书

5.过户价格及支付方式

5.1过户价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.过户后的权利与义务

6.1受让方的权利

6.2受让方的义务

6.3转让方的权利

6.4转让方的义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1地块使用规划

10.2地块开发进度

10.3地块保护与绿化

11.合同的解释和适用法律

11.1合同的解释

11.2适用法律

12.合同的签订日期

13.合同的附件

13.1地块使用权证书

13.2过户费用清单

13.3其他相关文件

14.双方的签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条过户地块信息

1.1地块位置：位于市区街道，具体坐标为。

1.2地块面积：地块总面积为平方米，其中住宅用地面积为平方米。

1.3地块现状：地块现状为已开发完毕的住宅小区，具备住宅过户条件。

第二条过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称：房地产开发有限公司

2.1.2转让方地址：市区街道号

2.1.3转让方联系方式：X

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：家庭

2.2.2受让方地址：市区街道号

2.2.3受让方联系方式：X

第三条过户条件

3.1转让方应满足的条件：

3.1.1转让方应保证地块现状符合过户要求，无任何权属纠纷。

3.1.2转让方应提供地块使用权证书及相关权属证明文件。

3.2受让方应满足的条件：

3.2.1受让方应具备购房资格，并提供相关身份证明文件。

3.2.2受让方应支付过户费用，并按照约定时间完成支付。

第四条过户流程

4.1双方协商一致，确认过户意向。

4.2签订过户协议，明确双方权利义务。

4.3受让方支付过户费用，具体费用按照附件清单执行。

4.4双方共同办理过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

4.5完成过户手续后，受让方领取新的土地使用权证书。

第五条过户价格及支付方式

5.1过户价格：地块过户价格为人民币万元整。

5.2支付方式：过户费用采用银行转账方式支付。

5.3支付时间：受让方应于签订过户协议之日起X日内完成支付。

第六条过户后的权利与义务

6.1受让方的权利：

6.1.1受让方享有地块土地使用权，并按照约定进行开发建设。

6.1.2受让方有权要求转让方提供地块使用权证书及相关权属证明文件。

6.2受让方的义务：

6.2.1受让方应按照约定时间支付过户费用。

6.2.2受让方应承担地块开发建设过程中的相关费用。

6.3转让方的权利：

6.3.1转让方有权要求受让方按照约定时间支付过户费用。

6.3.2转让方应保证地块现状符合过户要求，无任何权属纠纷。

6.4转让方的义务：

6.4.1转让方应提供地块使用权证书及相关权属证明文件。

6.4.2转让方应协助受让方办理过户手续。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

8.1.1若转让方违反合同约定，导致过户手续，应向受让方支付违约金，违约金金额为过户