商场超市物业租赁合同9篇.docx

商场超市物业租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的优质商场超市物业的合法持有者，同意将其物业出租给乙方作为经营场所使用。乙方基于对甲方物业的充分了解和对其地理位置、商业价值的高度认可，愿意承租该物业进行商业活动。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

租赁区域：超市、商铺等（具体由双方另行约定）

租赁用途：商业经营（包括但不限于超市、零售等）

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，总计人民币____元。租金支付方式采用每半年支付一次的方式。

2.乙方应于每个租金支付期的首月XX日前向甲方支付租金。逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按规定缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

2.乙方需自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护物业及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应在XX日内将物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为月租金的XX%。

八、其他约定事项

1.双方可在合同中约定其他具体事项，包括但不限于保证金、租赁物的保险等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理位于______的商场超市物业，乙方有意租赁该物业用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本物业位于______层，建筑面积______平方米，配套设施齐全，适合超市及商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、物业用途及规定

1.乙方仅可将本物业用于超市及相关商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变物业结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守商场的各项规定，不得从事违法违规经营。

五、物业管理及服务

1.甲方负责物业共用部位及公共设施的日常维护、维修和管理。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复责任。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方遵守物业管理规定。

2.乙方有权在本物业内合法经营，有义务按照约定支付租金及物业管理费用。

3.双方应共同维护商场的经营秩序，共同促进商场的繁荣发展。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

3.本合同期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月提出续租申请，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方如一方