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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物流园区物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务内容及标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用组成

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务质量保证

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务质量监督

4.3物业服务质量考核

5.物业服务期限及终止条件

5.1物业服务期限

5.2物业服务终止条件

5.3物业服务终止程序

6.物业服务合同变更及解除

6.1物业服务合同变更

6.2物业服务合同解除

6.3物业服务合同解除后的处理

7.物业服务纠纷处理

7.1物业服务纠纷解决方式

7.2物业服务纠纷处理程序

7.3物业服务纠纷处理期限

8.物业管理设施设备维护保养

8.1物业管理设施设备维护保养责任

8.2物业管理设施设备维护保养计划

8.3物业管理设施设备维护保养费用

9.物业安全管理

9.1物业安全管理责任

9.2物业安全管理制度

9.3物业安全事件处理

10.物业服务信息公开

10.1物业服务信息公开内容

10.2物业服务信息公开方式

10.3物业服务信息公开期限

11.物业服务合同附件

11.1附件一：物业管理费收费标准

11.2附件二：物业管理服务项目明细表

11.3附件三：物业管理设施设备清单

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同其他约定

13.1违约责任

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物流园区物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：物流园区

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业服务内容及标准

2.1物业服务范围

2.1.1物业共用区域及设施的清洁、绿化、维护

2.1.2物业共用区域及设施的维修保养

2.1.3物业共用区域及设施的消防、安防管理

2.2物业服务项目

2.2.1室内公共区域清洁

2.2.2室外公共区域清洁

2.2.3公共设施设备维护

2.2.4绿化养护

2.2.5安防监控

2.3物业服务标准

2.3.1清洁标准：按照《城市物业管理服务标准》执行

2.3.2维护标准：按照《城市物业管理设施设备维护标准》执行

2.3.3安防标准：按照《城市物业管理安防标准》执行

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用组成

3.1.1物业服务费

3.1.2公共设施设备维修保养费

3.1.3绿化养护费

3.1.4安防监控费

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主方应按月支付物业服务费

3.2.2公共设施设备维修保养费、绿化养护费、安防监控费按实际发生费用支付

3.2.3支付方式为银行转账

4.物业服务质量保证

4.1物业服务质量标准

4.1.1物业服务方应确保物业服务达到约定的质量标准

4.1.2业主方有权对物业服务质量进行监督和检查

4.2物业服务质量监督

4.2.1物业服务方应设立服务质量监督机构

4.2.2质量监督机构负责对物业服务进行日常监督

4.3物业服务质量考核

4.3.1物业服务方应定期对物业服务进行考核

4.3.2考核结果作为物业服务费用调整的依据

5.物业服务期限及终止条件

5.1物业服务期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年

5.1.2合同期满后，双方可协商续签

5.2物业服务终止条件

5.2.1业主方违反合同约定，物业服务方有权终止合同

5.2.2物业服务方违反合同约定，业主方有权终止合同

5.3物业服务终止程序

5.3.1双方应提前一个月书面通知对方终止合同

6.物业服务合同变更及解除

6.1物业服务合同变更

6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.1.2变更后的合同内容以书面形式为准

6.2物业服务合同解除

6.2.1发生合同约定解除情形的，任何一方均有权解除合同

6.