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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵押权抵押权转让合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（抵押权人）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2乙方（抵押权受让人）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方作为房屋抵押权人，拥有对下列房屋的抵押权，为了实现抵押权的变现和流动性，甲方与乙方达成协议，将上述抵押权转让给乙方。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
抵押权：指抵押人将其合法拥有的房地产作为债务的担保，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法优先受偿的权利。
抵押物：指甲方拥有的房地产，包括但不限于房屋、土地等。
抵押权转让：指甲方将其对抵押物的抵押权转让给乙方的行为。
3.2关键词解释
甲方：指本合同中作为抵押权人的主体。
乙方：指本合同中作为抵押权受让人的主体。
抵押权证：指证明甲方对抵押物的抵押权的法律文件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让抵押权的费用。
4.1.2甲方应向乙方提供完整的抵押权证及相关文件。
4.1.3甲方应在合同约定的期限内办理抵押权转让手续。
4.1.4甲方应保证提供的抵押权证及相关文件真实、有效。
4.2乙方的权利和义务
4.2.1乙方有权获得甲方转让的抵押权，并享有相应的抵押权人权利。
4.2.2乙方应按照合同约定支付转让抵押权的费用。
4.2.3乙方应妥善保管抵押权证及相关文件。
4.2.4乙方应在合同约定的期限内办理抵押权转让手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限自合同生效之日起至抵押权转让手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
本合同的履行地点为甲方与乙方协商一致的地域。
5.3合同履行方式
本合同的履行方式为：
1.甲方向乙方提供抵押权证及相关文件；
2.乙方按照合同约定支付转让抵押权的费用；
3.双方办理抵押权转让手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致，签订终止合同；
2.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致终止合同的，应当签订终止合同；
2.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕的，合同自行终止；
3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可根据法律法规的规定处理。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将抵押权证及相关文件归还甲方；
2.双方应按照法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
抵押权转让费用：乙方支付给甲方的抵押权转让费用，具体金额以双方协商一致为准。
法律手续费用：因抵押权转让产生的相关法律手续费用，包括但不限于公证费、登记费等。
其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。
7.2支付方式
7.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付上述费用。
7.2.2支付方式可以是现金、银行转账或双方约定的其他方式。
7.3支付时间
7.3.1抵押权转让费用应在抵押权转让手续办理完毕后五个工作日内支付。
7.3.2法律手续费用应在相关手续办理完毕后五个工作日内支付。
7.3.3其他费用应在双方协商一致的时间节点内支付。
7.4支付条款
7.4.1乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方收到支付凭证后应及时予以确认。
7.4.2甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方提供相应的费用收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如甲方未按合同约定提供抵押权证及相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.1.2如甲方未按合同约定办理抵押权转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
8.2.1如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违
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