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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆报告厅租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.报告厅基本信息

3.1报告厅名称

3.2报告厅地址

3.3报告厅面积

3.4报告厅设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.报告厅使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用人数

7.4使用要求

8.乙方责任与义务

8.1乙方使用责任

8.2乙方维护责任

8.3乙方安全责任

9.甲方责任与义务

9.1甲方提供责任

9.2甲方维护责任

9.3甲方安全保障责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：北京市桥西区图书馆

1.2甲方地址：北京市桥西区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：北京市桥西区路号

3.报告厅基本信息

3.1报告厅名称：桥西区图书馆报告厅

3.2报告厅地址：北京市桥西区图书馆内

3.3报告厅面积：200平方米

3.4报告厅设施：音响设备、投影仪、幕布、空调、座椅等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年3月1日

4.2租赁终止日期：2024年11月30日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）

5.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前支付50%的租金，剩余50%的租金在租赁期限结束时支付。

5.3支付时间：每月1日前支付当月租金。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。

6.2物业管理费：乙方在租赁期间产生的物业管理费由乙方自行承担。

6.3其他费用：如遇不可抗力导致报告厅无法正常使用，双方协商解决。

7.报告厅使用规定

7.1使用范围：乙方租赁报告厅用于举办各类讲座、研讨会、培训等活动。

7.2

使用时间：每周一至周五，每日9:00至18:00，具体使用时间需提前与甲方协商确定。

7.3使用人数：报告厅最多容纳200人。

7.4使用要求：乙方需遵守甲方制定的报告厅使用规则，确保活动安全、文明、有序。

8.乙方责任与义务

8.1乙方使用责任：乙方应按照约定用途合理使用报告厅，不得擅自改变报告厅的结构和功能。

8.2乙方维护责任：乙方在租赁期间应对报告厅的设施进行妥善维护，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方安全责任：乙方在活动期间应确保参与者的人身安全，遵守消防、安全等相关规定，并配备必要的安全设施。

9.甲方责任与义务

9.1甲方提供责任：甲方应保证报告厅在租赁期间符合使用要求，确保设施的正常运行。

9.2甲方维护责任：甲方负责报告厅的日常维护和保养，确保报告厅设施的安全性和可用性。

9.3甲方安全保障责任：甲方应确保报告厅的安全通道畅通，配备必要的安全警示标志，并定期进行安全检查。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.2甲方违约责任：如甲方未按时提供报告厅或设施出现故障，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.3违约赔偿：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序：双方应遵循相关法律法规和程序，在合理期限内解决争议。

12.合同解除

12.1合同解除条件：在发生不可抗力、一方严重违约