住宅购置分期付款合同范本2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购置分期付款合同范本2024版一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与解释权

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商品描述

3.1住宅信息

3.2付款方式与分期

4.付款条款

4.1首付款

4.2分期付款金额与期限

4.3付款账户与方式

4.4逾期付款的违约金

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序与标准

5.3交付时间与方式

6.产权过户

6.1过户条件与时间

6.2过户费用承担

7.保修条款

7.1保修范围与期限

7.2保修费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件与后果

9.违约责任

9.1买方的违约责任

9.2卖方的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解与仲裁

10.3法律诉讼

11.隐私保护与信息安全

11.1保护买方与卖方隐私

11.2信息安全与保密义务

12.附件

12.1住宅购置合同附件

12.2其他相关文件

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件与后果

14.其他条款

14.1合同的传递与保存

14.2合同的中文翻译版本

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2“住宅”是指合同中约定的买方购买的位于____（地址）的____（房产类型）房产。

1.1.3“首付款”是指买方在签署合同之日起____（金额）的款项。

1.1.4“分期付款”是指买方按照合同约定的分期支付剩余款项的义务。

1.1.5“交付”是指卖方将住宅钥匙及所有权转移给买方的行为。

1.1.6“验收”是指买方对住宅的实物及质量状况进行查验，并确认无误的行为。

1.1.7“产权过户”是指将住宅的所有权从卖方名下过户至买方名下的法律行为。

1.2法律适用与解释权

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的解释权归买方和卖方共同所有。

第二条合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方名称（或姓名）：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称（或姓名）：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系方式：

第三条商品描述

3.1住宅信息

3.1.1住宅位置：____（详细地址）

3.1.2住宅面积：____（面积）平方米

3.1.3住宅用途：____（住宅/商业等）

3.1.4住宅产权：____（产权年限）年

3.2付款方式与分期

3.2.1买方应按照本合同约定，通过分期付款方式购买住宅。

3.2.2买方应在签署合同之日起____（时间）内支付首付款。

3.2.3剩余款项分为____（期数）期支付，每期支付金额为____（金额），每期付款时间为____（时间）。

第四条付款条款

4.1首付款

4.1.1买方应在本合同签署之日起____（时间）内，向卖方支付首付款人民币____（金额）。

4.1.2买方支付首付款后，卖方应向买方提供住宅的临时产权证。

4.2分期付款金额与期限

4.2.1买方应在每个分期付款期限内，向卖方支付人民币____（金额）。

4.2.2分期付款的期限为____（总期限），自首付款支付完毕之日起计算。

4.3付款账户与方式

4.3.1买方应将付款存入卖方指定的银行账户。

4.3.2买方支付款项时应注明款项用途为“住宅购置分期付款”。

4.4逾期付款的违约金

4.4.1若买方未能按期支付分期款项，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____（百分比）。

4.4.2逾期违约金支付后，买方仍应继续履行合同约定的付款义务。

第五条交付与验收

5.1交付条件

5.1.1卖方应在合同约定的交付日期，将具备入住条件的住宅交付给买方。

5.1.2

交付时，卖方应向买方提供住宅的临时产权证及使用说明书。

5.2验收程序与标准

5.2.1买方应在交付之日起____（时间）内对住宅进行验收。

5.2.2买方验收时应按照合同约定的验收标准进行，并对住宅的状况进行确认。

5.3交付时间与方式

5.3.1交付时间为____（日期）。

5.3.2交付方式为卖方将住宅钥匙及所有权转移给买方。

第六条产权过户

6.1过户条件与时间

6.1.1卖方应在合同约定的过户日期，办理住宅