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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋联建与绿色出行配套设施合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市人口密集，交通拥堵问题日益严重。为改善城市交通状况，提高居民生活质量，甲方决定开展房屋联建项目，并配套建设绿色出行设施。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋联建与绿色出行配套设施项目中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋联建：指甲方与乙方共同出资建设住宅楼，甲方负责提供土地使用权，乙方负责建设、销售住宅楼；

（2）绿色出行：指采用环保、低碳、健康的出行方式，如步行、自行车、公共交通等。

3.2关键词解释：

（1）配套设施：指为满足房屋联建项目需求，乙方负责建设的绿化、停车场、充电桩等附属设施；

（2）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成配套设施建设；

（2）甲方有权对乙方提供的配套设施进行验收，如不符合要求，有权要求乙方进行整改；

（3）甲方有权监督乙方在项目建设过程中的环保、安全等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供土地使用权，确保项目建设顺利进行；

（2）乙方有权要求甲方在项目建设过程中，提供必要的协助和支持；

（3）乙方负责按照合同约定，按时、按质完成配套设施建设，确保工程质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至配套设施建设完成并经验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

本合同项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责提供土地使用权，乙方负责建设、销售住宅楼；

（2）乙方负责建设、维护配套设施，确保其正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理已发生的债权债务；

（2）合同终止后，乙方应将配套设施移交给甲方或其指定的第三方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋联建费用：包括土地使用权出让金、住宅楼建设费用、配套设施建设费用等；

（2）配套设施维护费用：包括绿化养护费、停车场管理费、充电桩运营维护费等；

（3）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋联建费用：在土地使用权出让手续办理完毕后，甲方应在一个月内支付全部房屋联建费用；

（2）配套设施建设费用：在配套设施建设完成后，甲方应在一个月内支付全部配套设施建设费用；

（3）配套设施维护费用：甲方应在每个自然年度结束后一个月内支付下一自然年度的配套设施维护费用。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用，乙方应在收到甲方支付通知后五个工作日内，向甲方开具相应的发票；

（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款日止。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成配套设施建设的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方未按约定维护配套设施的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；

（3）违约金的支付方式与合同费用