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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层住宅小区消防设施维护保养协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.维护保养范围

2.1消防设施种类

2.2维护保养区域

2.3维护保养周期

3.维护保养内容

3.1检查项目

3.2维护保养项目

3.3故障排除项目

4.维护保养标准

4.1技术标准

4.2质量标准

4.3安全标准

5.维护保养费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工作时间与进度

6.1工作时间安排

6.2进度要求

6.3确认与验收

7.安全责任

7.1双方安全责任

7.2事故处理

7.3保险条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：消防设施清单

14.2附件二：维护保养方案

14.3附件三：费用明细表

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：高层住宅小区物业管理处

乙方：消防设施维护保养公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道大厦

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李小姐

乙方联系电话：1395678

2.维护保养范围

2.1消防设施种类

灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、烟雾报警器、应急照明灯、疏散指示标志等。

2.2维护保养区域

小区内所有住宅楼、公共区域、地下车库等。

2.3维护保养周期

每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次深度维护保养。

3.维护保养内容

3.1检查项目

检查消防设施的完好性、功能正常性、标识清晰性、报警器灵敏度等。

3.2维护保养项目

清洁消防设施表面，更换损坏的部件，润滑活动部件，检查线路连接等。

3.3故障排除项目

针对消防设施出现的故障，进行排查、维修，确保设施正常运行。

4.维护保养标准

4.1技术标准

严格按照国家相关消防技术规范和标准进行操作。

4.2质量标准

确保消防设施维护保养质量符合国家标准，达到完好、可靠、安全的要求。

4.3安全标准

在维护保养过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员安全。

5.维护保养费用

5.1费用总额

年度维护保养费用为人民币万元。

5.2费用支付方式

甲方按照乙方提供的发票，于每月底前支付当月费用。

5.3费用支付时间

每月支付时间为每月25日至30日。

6.工作时间与进度

6.1工作时间安排

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成消防设施的维护保养工作。

6.2进度要求

乙方应确保每月、每季度的维护保养工作按计划完成。

6.3确认与验收

甲方应在乙方完成维护保养工作后，进行验收，确认工作质量。如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成消防设施维护保养工作。

8.1.2乙方在维护保养过程中，因操作不当导致消防设施损坏。

8.1.3乙方未按合同约定提供相关维护保养记录和报告。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序

争议发生后，双方应在争议发生之日起日内书面提出解决请求。

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同期限

本合同有效期为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。

10.3合同续签

合同期满前天，双方应协商是否续签，如双方同意续签，应在本合同期满前天内签署续签协议。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后日内未予改正。

11.1.2出现不