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地下车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下停车场编号为[车位编号]的地下车位的合法使用权，乙方有意租赁该车位，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.该地下车位位于[小区详细地址]地下停车场内，编号为[车位编号]，车位具体位置以现场实际标识为准。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度[X]米，可供乙方停放符合该尺寸要求的机动车。

2.甲方保证对该车位拥有合法的出租权利，且该车位不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.若甲方因特殊原因需提前收回车位，应提前[提前通知天数]日书面通知乙方，甲方应按照实际未使用天数退还乙方相应租金，并支付相当于[X]个月租金的违约金。乙方应在接到通知后的[规定搬离天数]日内将车位腾空交还甲方。

3.若乙方提前解除合同，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，甲方不予退还剩余租金，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.该地下车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含车位管理费、水电费等其他费用，乙方应另行向相关管理部门或单位支付。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）及保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应按照上述账户信息按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因导致支付错误或延迟支付，乙方应承担相应责任。

四、车位使用及维护

1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，仅用于停放符合规定的机动车，不得在车位上进行任何违法违规活动，如搭建构筑物、堆放杂物、从事商业经营等。

2.乙方应妥善使用和维护车位及相关设施设备，如因乙方原因造成车位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，车位的日常清洁、保养等工作由乙方自行负责，乙方应保持车位的整洁卫生。

3.如车位及相关设施设备因自然损耗或非乙方原因出现故障需要维修的，乙方应及时通知甲方或相关管理部门，甲方应在接到通知后的[维修响应天数]日内安排维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。

4.乙方停放的车辆应遵守停车场的管理规定，按照规定的方向停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。乙方应确保车辆已购买足额的保险，如因乙方车辆原因给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对车位的正常使用，不得无故干扰乙方。

3.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，如车辆出入登记等，但因乙方原因导致手续无法办理的除外。

4.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同，并没收保证金。

5.在租赁期间，甲方应保证车位所在停车场的基本设施设备正常运行，如照明、通风等系统。因停车场设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车位。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的车位及相关设施设备。

3.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

4.乙方应遵守停车场的各项管理规定，爱护停车场内的公共设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成公共设施设备损坏的，乙方应负责赔偿。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将车位腾空交还甲方，并保证车位及