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精选民房承建施工合同范本2025年通用

合同编号：__________

精选民房承建施工合同范本2025年通用

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构类型：____________________

1.5工程概算投资：____________________

1.6工程质量标准：达到《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求，并符合_______（发包方）的内部质量标准要求。

二、合同主体

2.1甲方（发包方）的名称：____________________

2.2甲方（发包方）的地址：____________________

2.3甲方（发包方）的联系人：____________________

联系方式：____________________

2.4乙方（承包方）的名称：____________________

2.5乙方（承包方）的地址：____________________

2.6乙方（承包方）的联系人：____________________

联系方式：____________________

三、合同价格

3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2合同价格构成：包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

3.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到设计进度计划的70%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程进度

4.1工程计划开工日期：____年____月____日。

4.2工程计划竣工日期：____年____月____日。

4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，编制详细的工程进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的计划组织施工，确保工程按期完成。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准组织施工，确保工程质量。

5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，做好工程质量自检、互检和验收工作。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直到达到验收标准。

六、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保工程施工安全。

6.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于：设置安全警示标志、定期检查施工现场安全设施、配备足够的安全防护用品等。

6.3发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。

7.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。

7.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（发包方）的营业执照副本复印件

2.乙方（承包方）的营业执照副本复印件

3.甲方（发包方）的资质证书复印件

4.乙方（承包方）的资质证书复印件

5.工程项目批准文件复印件

6.工程设计图纸及技术说明书

7.工程量清单

8.材料供应合同复印件

9.施工设备租赁合同复印件

10.人员工资支付证明复印件

11.工程质量保证书

12.安全生产管理制度复印件

13.乙方（承包方）的业绩证明复印件

14.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，属于违约行为。

3.工程验收不合格的，属于乙方违约行为。

4.乙方未按照国家标准、行业标准和地方标准组织施工，导致工程质量不合格的，属于乙方违约行为。

5.乙方未