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抵押担保借款合约书2025年通用

合同编号：__________

抵押担保借款合约书

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并为担保债务的履行，丙方同意提供抵押担保。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本抵押担保借款合约书。

第一条借款金额与用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如改变用途应取得乙方的书面同意。

第二条借款期限

2.1甲方应自借到款项之日起，按约定的期限偿还借款本息。借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在借款期限内提前偿还借款的，应按约定的提前还款手续费标准向乙方支付。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前偿还借款本金__________元及利息；

（2）__________年__________月__________日前偿还借款本金__________元及利息；

（3）剩余借款本金及利息在借款期限届满之日起__________日内一次性偿还。

3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

第四条抵押担保

4.1丙方同意以其名下的__________（财产名称）为甲方借款提供抵押担保，抵押财产的价值与借款本金及利息之和相符。

4.2甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续。抵押登记费用由甲方承担。

4.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押财产，优先受偿借款本金及利息、滞纳金、违约金等费用。

4.4抵押担保期间，甲方不得以任何方式处置抵押财产，不得损害乙方和丙方的合法权益。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合约书一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2合同的变更、解除或终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为借款本金的__________%。

6.2丙方未按约定提供抵押担保的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为借款本金的__________%。

6.3任何一方违反本合约书的其他约定，均应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合约书签订后，各方应严格履行合同义务。如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合约书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合约书自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）有效身份证明文件

2.乙方（贷款人）金融许可证和营业执照副本

3.丙方（担保人）有效身份证明文件

4.抵押财产权属证明文件

5.抵押财产评估报告

6.借款用途证明文件

7.还款计划表

8.授权委托书（如有）

9.其他与本合同有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同的约定。

2.甲方未按约定的还款计划偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和期限偿还借款本息，违反了合同的约定。

3.丙方未按约定提供抵押担保：指丙方未按照合同约定的范围和期限提供抵押担保，违反了合同的约定。

4.任何一方违反本合约书的其他约定：指合同中除上述违约行为外，任何一方违反其他合同条款的行为。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指根据合同约定，向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供资金的乙方。

3.担保人：指根据合同约定，为借款人的借款提供担保的丙方。

4.抵押财产：指根据合同约定，为借款提供担保的财产。

5.抵押担保：指担保人以其名下的财产为借款人的借款提供担保。

6.借款期限：指借款人应按约定的期限偿还借款本息的时间范围。

7.借款利率：指借款人应支付给贷