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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买全条款协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅单元

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5违约责任

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确认

3.2支付时间与方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1产权转移登记

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修服务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4法院诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付前的物业管理费

12.2水电气等公共费用承担

12.3交易过程中产生的税费

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋共有权人同意出售证明

13.3房屋现状照片或视频

14.签字盖章页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅单元

本合同所指的住宅单元是指位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产。

1.3交易价格

本合同约定的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整），包括但不限于房屋买卖价款、税费、物业管理费等。

1.4交付日期

卖方应在本合同签订后_______日内，将上述住宅单元交付给买方。

1.5违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

上述住宅单元位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

2.2房屋面积

本合同所指的房屋面积为实际测量面积，面积为_______平方米。

2.3房屋结构

上述住宅单元的结构为_______（结构类型，如：钢筋混凝土结构），共有_______层，其中地上_______层，地下_______层。

2.4房屋现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格确认

双方确认，本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付时间与方式

买方应在本合同签订后_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_________________________元整），买方应在本合同签订后_______日内支付；

（2）贷款部分：买方应按照贷款银行的要求支付；

（3）尾款：人民币_______元整（大写：_________________________元整），买方应在本合同签订后_______日内支付。

3.3定金

定金支付后，买方如履行本合同，定金抵作购房款；如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，双倍返还买方。

3.4首付款

买方支付的首付款应直接存入卖方指定的银行账户，并提供银行转账凭证。

3.5贷款事宜

买方如需贷款，应自行与银行协商贷款事宜。贷款额度、期限、利率等以银行最终审批为准。

3.6尾款支付

买方支付的尾款应在本合同签订后_______日内，直接存入卖方指定的银行账户，并提供银行转账凭证。

第四条房屋交付与验收

4.1交付条件

（1）上述住宅单元符合本合同约定的现状；

（2）上述住宅单元的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）上述住宅单元的钥匙已交付买方。

4.2交付时间

卖方应在本合同签订后_______日内，将上述住宅单元交付给买方。

4.3验收程序

买方应在收到住宅单元后_______日内，对住宅单元进行验收。如买方对住宅单元有