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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2押金

2.3物业费

2.4水、电、燃气、网络等费用

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修费用

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.提前解除合同

5.1出租方提前解除合同的条件与责任

5.2承租方提前解除合同的条件与责任

6.合同终止与续约

6.1合同终止条件

6.2续约条件与程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋保险

10.1保险购买与赔偿责任

11.宠物管理

11.1允许养宠物的前提条件

11.2宠物造成的损害责任

12.房屋交接与退还

12.1房屋交接程序

12.2退还押金条件与程序

13.合同附件

13.1房屋清单

13.2钥匙交接记录

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1双方特殊约定条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件【房屋清单】为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金支付方式与时间

乙方向甲方支付租金的方式为每月支付，租金标准为人民币【】元/月。乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

2.租金及费用

2.1租金标准

本合同租赁期间，租金标准为每月人民币【】元/月，租金总额为人民币【】元。

2.2押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.3物业费

乙方承担租赁期间物业服务费、公共维修基金等费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

2.4水、电、燃气、网络等费用

乙方承担租赁期间使用水、电、燃气、网络等产生的费用，具体费用标准以相关部门规定为准。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用，并遵守相关法律法规。

3.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责安排维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方居住的影响。

3.3房屋维修费用

因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，有权按照合同约定收取租金，有权在乙方违约时提前解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权在租赁期满后优先续租，应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和维护房屋及附属设施。

8.提前解除合同

8.1出租方提前解除合同的条件与责任

（1）提前通知乙方；

（2）退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；

（3）如因甲方提前解除合同导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2承租方提前解除合同的条件与责任

（1）提前通知甲方；

（2）支付甲方违约金，违约金为租金总额的【】%；

（3）如因乙方提前解除合同导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

9.合同终止与续约

9.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2续约条件与程序

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租金标准、租赁期限等事项双方可重新协商确定。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲