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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押担保合同2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1借款人

1.1.2贷款人

1.1.3担保人

1.1.4抵押物

1.2合同金额与用途

1.3贷款期限与还款方式

1.4利率与费用

1.5抵押担保的范围

1.6合同的生效与终止

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的修订与补充

1.10通知与送达

1.11法律适用与争议解决

1.12合同的签署与备案

1.13附件

1.14索引

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.4抵押物是指甲方为实现贷款目的，将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押权的财产。

第二条合同金额与用途

1.2甲方贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】项目（具体用途详见附件一）。

第三条贷款期限与还款方式

1.3贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算），甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款。

1.3.1还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由乙方根据甲方的信用状况和贷款金额确定。

（1）等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的贷款本息，直至还清贷款全部本息。

（2）等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减，直至还清贷款全部本金。

第四条利率与费用

1.4贷款利率为【】%（年利率），贷款期间如有政策调整，按照国家和金融机构的相关规定执行。

1.4.1甲方应支付的其他费用包括但不限于：贷款的手续费、评估费、登记费、保险费等，具体费用标准及金额详见附件二。

第五条抵押担保的范围

1.5甲方将抵押物设定为贷款的抵押担保，抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第六条合同的生效与终止

1.6本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息、费用及相关债务之日终止。

1.6.1本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违约均应承担违约责任。

1.6.2本合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续，乙方应退还甲方提供的全部担保材料。

第七条违约责任

1.7甲方未按照约定的还款计划和方式按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

（1）催收电话、信函等方式催收；

（2）依法收回抵押物，并依法处置抵押物以偿还贷款本息、费用及相关债务；

（3）向甲方追偿违约金及其他相关费用；

（4）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

1.7.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×日利率×违约天数。

1.7.3

丙方未按照约定提供担保的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

1.8甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的修订与补充

1.9本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.9.1本合同及补充协议的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十条通知与送达

1.10甲乙双方应当按照合同约定履行通知义务，任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的送达地址。

1.10.1如果甲乙双方的送达地址发生变更，应及时书面通知对方，并书面确认变更后的送达地址。

第十一条法律适用与争议解决

1.11本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的签署与备案

1.12本合同一式【】份，甲乙双方及担保人各执一份，具有同等法律效力，报送相关金融机构备案。

第十三条附件

1.13本合同附件包括但不限于：

（1）甲方身份证件复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）抵押物权属证明文件；

（4）贷款用途证明文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第十四条索引

1.14本合同目录一览如下：

第一条定义与术语解释

第二条合同金额与用途

第三条贷款期限与还款方式

第四条利率与费用

第五条抵押担保的范围

第六条合同的生效与终止

第七条违约责任

第八条争议解决方式

第九条合同的修订与补充

第十条通知与送达

第十一条法律适用与争议解决

第十二条合同的签署与备案

第