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嘉定未来城市理想单元概念方案
JIADINGFUTURECOMMUNITY
CONCEPTPLAN
2024/02
评分要点及自评价
设计要求页码自评得分总得分
用地性质:商务、住宅、商业混合用地。P11、P18符合1
计容面积(地上):不大于368620㎡。其中，商办计容面积不小于
P36符合1
103573㎡，住宅计容面积不大于265047㎡。
建筑高度:符合地块控规要求。P18符合1
开放空间(广场):符合地块控规要求。P41符合1
公共服务设施:符合地块控规要求。P37符合1
技术方案交通组织充分考虑地区的车行及步行交通，有清晰合理的地下、地面交通系
统，机动车停车、车行人行出入口设置合理，减少对周边交通的影响。P38-39符合221
充分考虑慢性交通方案，并充分考虑自身及周边地块与轨道交通的连接。P26-27、P139符合2
在建筑群布局方面，整体空间布局应与周边环境整体协调。高层建筑布局满
P55-63符合4
足相关要求，在主要视点上整体和谐，低多层建筑群能与公共空间充分结合。
在建筑单体方面功能安排应合理，造型宜美观，其中19A、19B地块的塔楼P80-95符合4
设计具有标识性。
在地下空间布局方面，技术方案充分考虑出让地块地下空间整体联动开发，
P148-155符合4
并考虑分期开发时序，满足相关管理部门的要求。
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当我们询问人们对未来社区的梦想时，我们听到的不是喷气背包和飞行汽车的梦想。我们听到的是更本质、更
人性化、更基础的梦。一个拥有安全街道的地方，更清新的空气，更适于步行的人行道。一个人们更专注于他
们的世界而不是他们的手机的地方。一个既欢迎艺术家又欢迎企业家，一个很简单，任何人都能称为家的地方。
Whenweaskpeopleabouttheirdreamsforthecommunityofthefuture,wedonthearaboutjetpacksandflyingcars.Weheardreamsthataremore
fundamental,morehuman,morefundamental.Aplacewithsafestreet
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