原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
深圳市工程建设地方标准SJG
SJG50–2022
绿色物业管理项目评价标准
Assessmentstandardforgreenpropertymanagementproject
2022-12-23发布2023-03-01实施
深1圳市住房和建设局发布
目次
1总则1
2术语2
3基本规定3
3.1一般规定3
3.2评价与等级划分3
4低碳运维5
4.1控制项5
4.2评分项5
Ⅰ运维总体要求5
Ⅱ设施设备运维6
5环境宜居9
5.1控制项9
5.2评分项9
Ⅰ环境管理9
Ⅱ健康舒适10
6绿色设施12
6.1控制项12
6.2评分项12
Ⅰ计量与数据管理12
Ⅱ节能设施设备12
Ⅲ节水设施设备13
Ⅳ其他绿色设施14
7行为引导15
7.1控制项15
7.2评分项15
Ⅰ氛围营造15
Ⅱ行为管理16
Ⅲ宣传引导17
8持续改进18
8.1控制项18
8.2评分项18
Ⅰ组织管理18
Ⅱ实施管理18
Ⅲ评价管理19
9提高与创新21
9.1一般规定21
9.2加分项21
附录A绿色物业管理项目评价评分表23
本标准用词说明46
4
引用标准名录47
附：条文说明48
5
1总则
1.0.1为贯彻落实国家“双碳”目标及绿色发展理念，规范深圳市绿色物业管理的评价，进一步
提高深圳市物业管理单位实施绿色物业管理的水平，推进物业服务高质量发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于深圳市住宅物业、商业办公物业、园区物业项目的评价。
1.0.3绿色物业管理评价应考虑不同类型物业项目的特点，对物业项目运行期内的低碳运维、环
境宜居、绿色设施、行为引导、持续改进等方面进行综合评价。
1.0.4绿色物业管理评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业、广东省及深圳市现行
有关标准的规定。
1
2术语
2.0.1绿色物业管理greenpropertymanagement
物业服务企业依据物业服务合同满足物业管理和服务质量的基本要求的前提下，以绿色低碳
发展为引领，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节
约资源、保护环境和减少污染，致力构建以人为本、绿色低碳、安全美好的工作和生活环境的可
持续物业管理活动。
2.0.2物业管理区域propertymanagementarea
遵循规划和自然资源部门相对集中、资源共享、便于管理的原则，且充分考虑建设用地宗地
范围、共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素后，在土地出让合同中约定的管理和服务区
域。又称“物业项目”。
2.0.3专业供应商professionalserviceprovider
受业主（或业主大会）委托，按照合同约定在物业项目提供专业的清洁、园林绿化、机电设
备维保，以
文档评论（0）