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写字楼用房出租合同5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方写字楼用房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的写字楼用房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过装修，内部设施完备，包括XX、XX等。乙方承租该房屋后，可以在保证房屋安全、整洁、卫生、有序的前提下，进行XX、XX等经营活动。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的安全、整洁、卫生、有序。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元（大写：XX元），总计为XX元（大写：XX元）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施和内部装修，不拖欠租金和其他费用。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并保证安全、整洁、卫生、有序后，甲方将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时交纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如违反合同规定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：乙方擅自改动房屋结构或用途，需赔偿甲方相应的损失；乙方拖欠租金或其他费用，需支付相应的滞纳金或利息；乙方在租赁期满或合同终止时不将房屋恢复原状，需支付相应的违约金或赔偿金。

2.甲方如违反合同规定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：甲方不按时交付房屋，需支付相应的违约金或滞纳金；甲方提供的房屋设施或装修不符合合同约定，需承担相应的赔偿责任；甲方擅自解除本合同或终止租赁关系，需支付相应的违约金或赔偿金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并保证安全、整洁、卫生、有序。甲方在验收房屋无误后，将保证金全额退还给乙方。如有损坏或欠缴费用等情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.本合同终止时，双方应共同清点房屋内的财产并办理移交手续。如有争议或纠纷，应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。如违反规定被处罚或被追究法律责任时与甲方无关由乙方自行承担全部责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼用房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于该写字楼的_________层，具体房号为_________，租赁面积为_____