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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.买卖双方确认事项

2.1高端别墅基本情况

2.2买卖双方确认事项

3.合同标的物

3.1高端别墅具体信息

3.2合同标的物产权情况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订及修改

13.1合同签订

13.2合同修改

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条买卖双方确认事项

2.1高端别墅基本情况

高端别墅位于[具体位置]，建筑面积为[面积]，栋号为[栋号]，单元号为[单元号]，户型为[户型描述]。

2.2买卖双方确认事项

甲方确认已充分了解别墅的基本情况，并同意按照本合同约定购买该别墅。

第三条合同标的物

3.1高端别墅具体信息

别墅所有权证号：[证号]

土地证号：[证号]

房屋所有权人：[甲方姓名]

3.2合同标的物产权情况

该别墅产权清晰，无任何权属纠纷，已具备办理过户手续的条件。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

1.乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付总价款的[百分比]作为定金。

2.甲方应在[具体日期]前收到乙方支付的总价款的[百分比]，否则视为乙方违约。

3.余额支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条交付及验收

5.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将别墅交付给乙方。

5.2验收标准

1.乙方应在交付后[天数]个工作日内对别墅进行验收。

2.验收标准应符合国家相关标准和双方约定的条件。

5.3验收程序

1.乙方应在验收前向甲方发出验收通知。

2.双方应共同对别墅进行检查，对存在的问题进行记录。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币[金额]元。

6.2保证金缴纳及退还

1.乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内向甲方支付履约保证金。

2.合同履行完毕后，甲方应在[天数]个工作日内退还乙方履约保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付别墅的；

2.乙方未按约定支付价款的；

3.双方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的[百分比]。

2.守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

1.解除合同一方应提前[天数]个工作日向对方发出书面解除通知；

2.接收解除通知的一方应在[天数]个工作日内确认解除；

3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和权利。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.合同约定的义务履行完毕；

2.合同解除；

3.合同约定的其他终止条件。

第十一条其他约定事项

11.1合同附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

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