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情人购房合同协议模板

?甲方（男方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（女方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方系情人关系，现就共同购买房产事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋为[住宅/商业/办公等具体用途]。

4.房屋现状：房屋为[毛坯/精装修/简装修等具体情况]。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.双方出资比例：

甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房总价款的[x]%。

乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房总价款的[x]%。

3.支付方式：

双方应按照以下方式将各自出资款项支付至指定账户：

甲方于[具体日期1]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）至[收款账户名称及账号]。

剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），通过银行贷款方式支付，甲方负责办理贷款手续，乙方应积极配合提供相关资料。贷款审批通过后，贷款款项直接支付至开发商指定账户。

若因乙方原因导致贷款未能获批或贷款额度不足，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。

若因甲方原因导致贷款未能获批或贷款额度不足，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分，或与乙方协商其他解决方案。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定享有该房屋相应比例的产权份额。

对房屋的使用、管理、处分等事项，按照其产权份额享有相应的决策权，但应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害乙方的合法权益。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方配合办理与房屋相关的各项手续，如产权登记、抵押登记等。

2.义务：

按照本协议约定及时足额支付购房款项。

负责办理房屋贷款相关手续，如提供资料、签署文件等，并承担因办理贷款产生的相关费用。

妥善保管与房屋相关的各类文件、资料、票据等，不得擅自丢失、损毁或隐瞒重要信息。

在房屋交付后，按照法律法规及本协议约定承担房屋使用过程中的相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。

不得擅自将房屋出售、转让、赠与、抵押或以其他任何方式处分其产权份额，除非事先征得乙方书面同意。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定享有该房屋相应比例的产权份额。

对房屋的使用、管理、处分等事项，按照其产权份额享有相应的决策权，但应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害甲方的合法权益。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方配合办理与房屋相关的各项手续，如产权登记、抵押登记等。

有权知晓房屋的使用、收益、处分等情况，甲方应定期向乙方通报相关信息。

2.义务：

按照本协议约定及时足额支付购房款项。

积极配合甲方办理房屋贷款相关手续，提供真实、有效的资料。

妥善保管与房屋相关的各类文件、资料、票据等，不得擅自丢失、损毁或隐瞒重要信息。

在房屋交付后，按照法律法规及本协议约定承担房屋使用过程中的相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。

不得擅自将房屋出售、转让、赠与、抵押或以其他任何方式处分其产权份额，除非事先征得甲方书面同意。

四、房屋产权登记

1.双方同意，在房屋具备办理产权登记条件时，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续，登记产权人为甲乙双方，产权份额按照本协议约定确定。

2.办理产权登记所需的费用，由双方按照各自产权份额分担。

五、房屋使用与管理

1.房屋交付后，双方共同享有房屋的使用权。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借或用于其他非居住（或非约定用途）目的。

2.双方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋结构及设施设备。如因一方使用不当导致房屋损坏，该方应负责修复或赔偿对方因此遭受的损失。

3.关于房屋的日常维护