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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
仓库租赁协议：固定期限仓储服务条款版B版
本合同目录一览
1.租赁仓库的描述
1.1仓库的位置
1.2仓库的面积
1.3仓库的设施和条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条款
3.租赁费用
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付方式和时间
3.3租金的调整条款
4.租赁用途
4.1租赁物的用途
4.2租赁物的限制用途
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.保险条款
6.1保险的种类
6.2保险的购买和续保责任
6.3保险事故的处理
7.维修和保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维护和保养责任
8.合同的转让和转租
8.1合同的转让
8.2转租的条款和条件
9.违约和解除合同
9.1违约的情形和处理
9.2解除合同的条件和程序
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2诉讼或仲裁的地点和机构
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改和补充
11.3合同的解除和终止
12.附件
12.1租赁仓库的平面图
12.2租赁物的详细清单
13.签署页
13.1出租方签署页
13.2承租方签署页
14.日期页
14.1合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁仓库的描述
1.1仓库的位置
仓库位于北京市朝阳区路号，交通便利，邻近主要干线和地铁站。
1.2仓库的面积
仓库建筑总面积为10,000平方米，其中租赁面积为8,000平方米。
1.3仓库的设施和条件
仓库内设有消防系统、24小时监控摄像头、电动大门、叉车充电站等设施。仓库具备防火、防盗、防水、防潮等功能，能够满足各类货物的储存需求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2023年4月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2028年3月31日。
2.3租赁期限的延长条款
如双方同意在租赁期满后继续租赁，可在合同到期前6个月协商并签订延长租赁期限的协议。
3.租赁费用
3.1租金的计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币100,000元。
3.2租金的支付方式和时间
租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付当月租金。
3.3租金的调整条款
租金将在合同期满后每年进行调整，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。
4.租赁用途
4.1租赁物的用途
承租方租赁仓库用于储存和分发货物，不得用于非法用途。
4.2租赁物的限制用途
承租方不得在仓库内进行生产、加工、销售等活动，不得改变仓库的结构和设施。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责仓库的维修和保养。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用仓库，并负责仓库内的货物安全和管理。
6.保险条款
6.1保险的种类
承租方必须购买仓库财产保险，并将其复印件提交给出租方备案。
6.2保险的购买和续保责任
承租方应在租赁开始日期前购买保险，并在保险到期前续保。
6.3保险事故的处理
在保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。
8.合同的转让和转租
8.1合同的转让
未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。
8.2转租的条款和条件
承租方不得将仓库转租给任何第三方。如出租方同意承租方转租，承租方应承担由此产生的一切责任和损失。
9.违约和解除合同
9.1违约的情形和处理
一方违反合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
9.2解除合同的条件和程序
合同提前解除的，应提前3个月通知对方。解除合同的原因包括但不限于：
（1）承租方未支付租金累计超过3个月；
（2）出租方未履行合同约定的维修和保养义务；
（3）一方明确表示不再继续履行合同；
（4）一方违反合同条款，严重影响到对方权益。
10.争议解决
10.1争议的解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。
10.2诉讼或仲裁的地点和机构
诉讼或仲裁地点为北京市朝阳区人民法院。
11.其他条款
11.1合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的修改和补充
合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
11.3合
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