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消防改造工程委托施工合同

合同编号：__________

委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。

受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1委托方

委托方为需要进行消防改造工程的单位或个人，拥有对消防改造工程的需求和相关权利，负责提供工程所需的场地、资料等，并按照合同约定支付工程款项。

1.2受托方

受托方为具备消防改造工程施工资质和专业能力的单位，负责按照合同约定完成消防改造工程的设计、施工等工作，保证工程质量符合相关标准和要求。

第二章：工程概况

2.1工程名称

[具体消防改造工程名称]

2.2工程地点

[详细工程施工地点]

2.3工程内容

包括但不限于消防设施的更新、维修、增设，消防通道的整改，消防报警系统的升级等相关工作，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程清单为准。

第三章：工程期限

3.1开工日期

[预计开始施工的日期]

3.2竣工日期

[预计完成施工的日期]

3.3工程总工期

自开工日期起至竣工日期止，总工期为[具体总工期天数]天，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。

第四章：工程质量

4.1质量标准

工程质量应符合国家和地方相关消防法规、标准及规范的要求，保证消防设施的正常运行和消防安全。受托方应严格按照施工图纸和相关标准进行施工，如出现质量问题，应及时进行整改，直至达到合格标准。

4.2质量保证

受托方应在工程竣工后提供一定期限的质量保证，如在[质量保证期限]内出现因施工质量问题导致的消防或故障，受托方应负责免费维修或更换相关设施。

第五章：工程造价及付款方式

5.1工程造价

本消防改造工程的总造价为[具体工程造价金额]元，该金额包括工程设计、施工、材料等所有费用，如有变更，双方应另行协商确定变更后的工程造价。

5.2付款方式

委托方应按照以下方式向受托方支付工程款项：

（1）合同签订后[约定的预付款比例]日内，支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

（2）工程进度达到[约定的关键节点]时，支付工程总造价的[节点款比例]%；

（3）工程竣工并经验收合格后[约定的验收款比例]日内，支付工程总造价的[验收款金额]%；

（4）剩余工程总造价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题时支付给受托方。

第六章：双方责任与义务

6.1委托方责任与义务

（1）提供工程所需的场地、资料等，保证施工场地具备施工条件；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协助受托方办理与工程相关的手续和证件；

（4）对受托方的施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知受托方进行整改。

6.2受托方责任与义务

（1）具备相应的消防改造工程施工资质和专业能力，保证工程施工质量；

（2）按照合同约定的时间和要求完成工程施工，不得擅自变更工程内容或工期；

（3）负责工程施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应责任；

（4）提供工程竣工后的相关资料和文件，配合委托方进行竣工验收。

第七章：工程变更

7.1变更程序

如委托方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知受托方，受托方应在接到通知后[约定的变更响应时间]内提出变更方案和费用预算，经双方协商一致后签订工程变更协议，作为合同的补充文件。

7.2变更价款

因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据变更的具体情况协商确定变更价款，如双方无法协商一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。

第八章：竣工验收

8.1验收标准

工程竣工验收应按照国家和地方相关消防法规、标准及规范的要求进行，保证消防设施的功能和功能符合设计要求和使用要求。

8.2验收程序

（1）工程竣工后，受托方应通知委托方进行验收，委托方应在接到通知后[约定的验收时间]内组织验收；

（2）验收时，委托方应组织相关专业人员对工程质量进行检查，受托方应提供工程竣工资料和相关证明文件；

（3）如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，受托方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

8.3验收时间

工程竣工验收应在竣工日期后的[约定的验收时间]内完成，如因委托方原因导致验收延误，验收时间相应顺延。

第九章：违约责任

9.1委托方违约责任

（1）未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向受托方支付违约金；

（2）未按照合同约定提供场地、资料等导致工程延误的，应承担由此给受托方造成的损失；

（3）擅自变更工程内容或要求，给受托方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2受托方违约责任

（1）未按照合同约定的时间和要求完成工程施工的，每逾