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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业厂房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3厂房

第二条：厂房的描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

第三条：购买价格

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：产权转移

5.1产权过户

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条：瑕疵责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指出售厂房的甲方，营业执照号为________，法定代表人为________，地址为________。

1.2买受人：指购买厂房的乙方，营业执照号为________，法定代表人为________，地址为________。

1.3厂房：指位于________的厂房，土地使用权证号为________，厂房面积为________平方米，现状为________。

第二条：厂房的描述

2.1厂房位置：厂房位于________，紧邻________，交通便利。

2.2厂房面积：厂房建筑总面积为________平方米，其中包括________平方米的办公区域和________平方米的生产区域。

2.3厂房现状：厂房目前处于正常使用状态，设施齐全，生产线完好。

第三条：购买价格

3.1购买价格：厂房的购买价格为人民币________万元整（大写：________元整）。

3.2支付方式：买受人采用________方式分________期支付购买价格。第一期付款在合同签订后________日内支付________%，第二期付款在厂房过户完成后________日内支付________%，一期付款在________后支付剩余的________%。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购买价格。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：厂房的交付时间为合同签订后________日内。

（1）厂房所有权转移至买受人名下；

（2）厂房现状与本合同第二条的描述相符；

（3）出卖人将厂房的相关权证交付买受人。

4.3验收程序：买受人应在交付时对厂房进行验收，如发现与本合同第二条描述不符的情况，买受人应在交付后________日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后________日内予以解决。

第五条：产权转移

5.1产权过户：厂房的所有权自过户完成后归买受人所有。

5.2过户费用：厂房过户所需的费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

5.3过户时间：厂房过户时间预计为合同签订后________日内。

第六条：瑕疵责任

6.1出卖人责任：出卖人保证厂房现状与本合同第二条描述相符，如因出卖人原因导致厂房存在瑕疵，出卖人应承担相应的责任。

6.2买受人责任：买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购买价格，如买受人未能按时支付，应承担违约责任。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定交付厂房或厂房存在重大瑕疵，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定支付购买价格，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

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