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建筑设计管理办法(一)

建筑设计管理办法（一）

第一章总则

第一条目的与依据

为了加强建筑设计管理，规范建筑设计行为，保障建筑设计质量，提高建筑设计水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合我国建筑设计实际，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于我国行政区域内从事建筑设计活动的单位、个人以及建筑设计项目的监督管理。

第三条管理原则

建筑设计管理应遵循以下原则：

（一）科学合理，注重创新；

（二）保障安全，提高质量；

（三）遵循市场经济规律，强化行业自律；

（四）严格监管，确保公平公正。

第二章建筑设计单位资质管理

第四条资质分类

建筑设计单位资质分为甲、乙、丙三个等级，按照设计范围、设计能力、技术力量、业绩等因素进行划分。

第五条资质申请与审批

（一）建筑设计单位应当具备下列条件，方可申请相应等级的资质：

1.具备企业法人资格；

2.有与其从事的建筑设计活动相适应的注册资本；

3.有与其从事的建筑设计活动相适应的专业技术人员；

4.有与其从事的建筑设计活动相适应的技术装备和办公条件；

5.有良好的社会信誉和业绩。

（二）建筑设计单位申请资质，应当向所在地县级以上建设行政主管部门提交下列材料：

1.资质申请书；

2.企业法人营业执照副本；

3.相应等级资质所需的技术人员、技术装备、业绩等证明材料；

4.其他需要提交的材料。

（三）建设行政主管部门应当在收到申请材料之日起15个工作日内，对申请材料进行审查，符合条件的，予以批准；不符合条件的，不予批准，并书面说明理由。

第六条资质变更与注销

（一）建筑设计单位资质变更，应当向原审批部门提交变更申请，审批部门应当在15个工作日内作出决定；

（二）建筑设计单位歇业或者破产，其资质自动失效，应当向原审批部门办理资质注销手续。

第三章建筑设计项目监督管理

第七条建筑设计项目招标

（一）建筑设计项目应当通过招标方式确定设计单位；

（二）招标人应当依法组织招标，确保招标过程的公开、公平、公正；

（三）投标单位应当具备相应的资质，按照招标文件的要求提交投标文件；

（四）评标委员会应当依法对投标文件进行评审，推荐中标候选人。

第八条建筑设计合同

（一）建筑设计单位应当与建设单位签订书面设计合同，明确双方的权利、义务；

（二）设计合同应当包括以下内容：

1.项目名称、地点、规模；

2.设计内容、范围；

3.设计费用及支付方式；

4.设计周期；

5.设计质量标准；

6.其他约定事项。

第九条设计变更

（一）建筑设计单位在项目实施过程中，确需对设计方案进行重大变更的，应当报经建设单位同意，并重新签订设计合同；

（二）设计变更不得降低设计质量，不得增加建设成本。

第十条设计审查

（一）建筑设计单位应当依法对设计方案进行审查，确保设计文件符合法律法规、技术规范和标准要求；

（二）设计审查应当包括以下内容：

1.设计方案是否符合城乡规划、土地使用、环境保护等方面的要求；

2.设计方案是否符合建筑安全、消防、节能、环保等方面的要求；

3.设计方案是否符合建筑美学、功能布局、经济合理等方面的要求；

4.设计方案是否符合其他相关要求。

第四章建筑设计质量与安全事故处理

第十一条质量保证

（一）建筑设计单位应当建立健全质量管理体系，确保设计质量；

（二）建筑设计单位应当对设计文件进行审核，并对设计质量承担责任；

（三）建筑设计单位应当对施工图设计文件进行审查，确保施工图设计文件符合法律法规、技术规范和标准要求。

第十二条安全事故处理

（一）建筑设计单位在项目实施过程中，发生安全事故的，应当立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时向有关部门报告；

（二）建筑设计单位应当对安全事故进行调查、分析，查明原因，制定整改措施，并向有关部门报告；

（三）建筑设计单位应当对安全事故的处理结果进行总结，加强安全管理，预防安全事故的再次发生。

第五章法律责任与处罚

第十三条法律责任

违反本办法规定的行为，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规进行处罚。

第十四条处罚措施

（一）建筑设计单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门给予警告，责令限期改正；情节严重的，可以处以罚款：

1.未取得资质或者超越资质等级承揽建筑设计项目的；

2.涂改、出租、出借、转让资质证书的；

3.未按照规定进行设计变更的；

4.未按照规定进行设计审查的。

（二）建筑设计单位因设计原因导致安全事故的，由建设行政主管部门依法给予行政