购买二手房签订三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买二手房签订三方协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际购买房屋和相应价格结算为准。

2.支付方式

甲方将在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元，剩余款项______元将在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋交付后的装修、维修等事宜，乙方应根据甲方需求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、其他约定

1.房屋过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

甲方在房屋过户后取得房屋所有权。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、三方权利与义务

1.甲方（买方）权利与义务

权利：

有权对乙方（卖方）提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方和丙方。

义务：

在协议规定的时间内支付房屋购买款项，并按照协议约定完成过户手续。

为乙方和丙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方（卖方）权利与义务

权利：

在按照协议要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰无纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

3.丙方（中介方）权利与义务

权利：

有权根据协议约定收取中介服务费用。

如因甲方或乙方违约导致协议无法履行，有权要求违约方承担违约责任。

义务：

在协议签订后，积极协调甲方和乙方之间的沟通，协助双方达成协议。

对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与交付

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋过户至甲方名下。

丙方应协助甲乙双方完成过户手续。

2.交付条件

房屋交付时，应确保房屋产权清晰，无任何未了债务或纠纷。

乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，确保甲方能够正常入住。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙