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银行综合授信最高额抵押合同9篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________________银行

地址：____________________________

乙方（借款人）：_____________________

地址：____________________________

鉴于乙方对甲方存在特定的借款需求，为保障甲方的合法权益，并明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下银行综合授信最高额抵押合同：

一、定义和术语解释

1.综合授信额度：指甲方在本合同约定的期限内，向乙方提供的最高额度的贷款或其他形式的融资安排。

2.最高额抵押：乙方以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在综合授信额度内的贷款或融资提供担保的行为。

二、综合授信额度与期限

本合同约定的综合授信额度为人民币______元整（大写：______元整）。授信期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、抵押物与抵押权设立

1.乙方提供抵押物清单（附后），作为本合同之附件。抵押物包括但不限于房产、土地、设备等固定资产。

2.乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷或法律障碍。甲方有权对抵押物进行登记、保管、使用等必要操作。

3.乙方同意以抵押物为本合同项下的债务提供担保，并承诺在债务未清偿前不擅自处置抵押物。

四、担保范围与额度限制

本合同项下的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。最高额抵押额度为人民币______元整（大写：______元整）。

五、还款与违约条款

1.乙方应按约定时间足额偿还贷款本息，若未按时足额偿还，甲方有权要求乙方支付违约金及罚息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并有权依法行使抵押权。

3.若因乙方原因导致甲方无法行使抵押权或实现债权，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

六、抵押物保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损毁、灭失等情形，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

2.甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应配合甲方的监督检查工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（抵押权人）：________________银行

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（借款人）：___________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

丙方（抵押人）：___________________（如借款人为第三方，丙方则为产权所有人）

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方经协商一致，为了明确双方权益关系，就甲方授予乙方在一定时期内享有一定金额的综合授信贷款达成如下协议，并由丙方提供最高额抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，签订本合同。

第一条综合授信额度及期限

一、甲方授予乙方综合授信额度为人民币__________元整（￥_______），具体以甲方的授信通知书为准。授信期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

二、综合授信额度用于乙方的经营、消费等合法经营活动，不得用于非法用途。乙方不得擅自改变借款用途或挪用资金。甲方对乙方违反此规定的行为有权提前终止本合同并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

三.综合授信期限内，乙方使用授信额度时，应按照甲方的相关规定办理贷款手续并按时偿还贷款本息。

第二条最高额抵押担保条款

一、丙方同意以其所有的位于____________的房产（产权证号：_________）作为本合同项下乙方向甲方贷款的抵押物。抵押物评估价值为人民币_______元整（￥_______）。乙方在本合同项下的所有债务，包括但不限