设计合同范本—方案设计.doc

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合同编号：

设计服务合同

(方案设计)

工程名称：

委托方：

设计方：

合同条款

甲方（委托方）：

乙方（设计方）：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担“工程”的方案设计等相关事宜签订本协议，内容如下：

一、工程项目概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、任务内容

1、设计任务：

乙方承担本项目的方案设计服务，包括但不限于:整体规划设计及各项建筑单体的建筑造型设计（含概念设计）、材料选型（方案阶段）、规划报审并通过、报批报建阶段的配合以及后续与初步设计单位的配合、技术支持等。

2、服务内容：

按照甲方要求，结合项目地块特点、拟建建筑物使用功能、建筑物与周边建筑关系及环境关系等进行方案设计及设计意图说明。

3、设计范围：

（1）整体规划设计：①负责规划深化设计工作：包含详细规划设计、交通组织设计、竖向深化设计、景观规划设计、日照分析、经济指标计算；达到方案设计深度（多方案对比分析，以最有利方案为基础进行深化设计）；②负责规划调整工作：包含规划实施方案调整、各期规划调整；③按规范和项目所在地政府主管部门要求完成规划方案所有成果；④协助甲方进行规划评审会的召开和规划报批工作。

（2）各项建筑单体的建筑造型设计：①根据概念方案完成单体造型选型方案，包含各类分析图、经济技术指标表（含工程投资估算、各类材料含量指标等）；②根据规划和建筑组合完成单体平面设计；③根据规划和建筑组合完成单体立面设计，外立面效果控制详图；建筑外立面配色方案；④完成单体剖面设计；⑤按规范和项目所在地政府主管部门要求完成单体方案所有成果；⑥协助甲方进行规划评审会的召开和规划报批工作。

（3）材料选型（方案阶段）：根据单体方案完成材料选型工作，负责提供材料的相关技术要求，配合甲方进行材料选型优化及调整工作。

（4）报批报建配合工作：按规范和项目所在地政府主管部门要求完成规划方案所有成果，包括但不限于报规划复函、报消防、人防、交通、报规划许可证等设计出图及配合工作，协助甲方进行规划评审会的召开和规划报批工作。

（6）与初步及施工图设计单位的配合：按照甲方要求积极与初步及施工图设计单位接洽，确保方案的可行性、经济适用性，达到甲方要求的品质和效果。

（7）技术支持：为甲方在总体设计协调工作中（包括但不限于总体规划、建筑设计、市政设计、景观设计、室内设计、及必要的二次深化设计）提供技术支持；提供材料样板并协助甲方确定最终实施材料；在施工过程中对涉及到外立面效果重要施工节点提供现场服务，并根据工程要求指导现场施工。

三、任务要求

1、要求工程方案设计满足甲方要求的设计理念及使用功能要求。

2、要求设计进度必须满足甲方进度要求。

3、相关文件要符合现行的国家标准和相关行业的设计规范。

4、需形成物料专项文件。

5、配合对后续初步及施工图设计的技术交底等工作。

6、乙方设计造价须满足甲方要求，设计方案须经过甲方同意后才能上报建设单位。

7、工程方案设计满足建设单位的要求。

四、甲方的权利和义务

1、甲方应在日前，向乙方提交《用地现状图》、《政府相关批文》、《周边市政条件图》、《当地规划部门规划条件》、《设计任务书基础资料及文件》。乙方认为甲方提交的资料及文件不完整或不真实，应在收到甲方提交的资料及文件之日起2日内书面通知甲方，否则视为甲方向乙方提交了完整、真实的资料及文件，乙方不得以此为由要求延期履行或者要求甲方承担任何违约责任。

2、甲方协助乙方联络建设单位、施工图设计单位等各相关单位。

3、未经甲方同意，乙方不得将此项目成果信息宣传使用。

4、甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付相应阶段的设计成果（包括所有设计资料和文件等）时，乙方应全力配合，并不得加收任何费用。

5、甲方应为处理有关设计问题的乙方工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件，其费用由乙方自行承担。

6、甲方拥有乙方提供的所有设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关财产权利，相关的知识产权转让费已包含在设计费总价中。

7、甲方有权利要求乙方必须配合甲方工作，在任何条件下均应及时配合甲方项目的施工，否则造成损失由乙方承担。

8、甲方有权要求乙方撤换甲方认为不适