连锁超市的租赁合同5篇.docx

连锁超市的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并运营一系列连锁超市，乙方有意租赁甲方的连锁超市进行商业运营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________的连锁超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营食品、日用品等零售业务。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

四、保证金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为________元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、甲方的权利和义务

5.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.甲方的义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）负责租赁物的维修和保养；

（3）保证乙方的正常经营秩序。

六、乙方的权利和义务

7.乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物进行经营活动；

（2）对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

8.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得进行违法经营活动；

（3）负责租赁物内的商品管理和安全。

七、合同的变更和解除

双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，允许变更或解除本合同：

（1）因不可抗力事件导致无法继续经营；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。变更或解除合同应当书面通知对方。

八、违约责任

任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。其他违约情况，双方可另行约定违约责任。九、其他约定事项十、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____________________附件：租赁物清单及相关文件

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有并运营一家连锁超市，乙方有意租赁甲方的超市进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的连锁超市之______店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。双方可另行签订续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式及时间如下：_______。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物用于经营超市及相关商品销售活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。