厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书7篇.docx

厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下协议：

一、租赁物情况

1.甲方出租的厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.厂房内现有设备及设施详见附件一《厂房设备及设施清单》。

3.甲方保证所出租的厂房符合国家法律法规的规定，且甲方对该厂房拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及设备返还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日期间，租金为人民币XXXX元；此后每年的租金在上一年租金的基础上递增XXXX%。

2.乙方应将租金以银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息详见附件二《租金支付信息》。

3.乙方应在每期租金支付前向甲方提供合法有效的票据，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、厂房使用及维修

1.乙方应合理使用厂房及设备，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或维护保养不当造成厂房及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得改变厂房的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用厂房的；

（2）未经甲方同意擅自改变厂房结构或用途的；

（3）因使用不当或维护保养不当造成厂房及设备损坏拒不修复或赔偿的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供厂房及设备的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房及设备的。

4.合同解除或终止时，乙方应将厂房及设备恢复原状或按甲方的要求进行处置，并协助甲方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供厂房及设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、支付违约金等。具体计算方式为：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金万分之X的逾期利息；逾期超过XX日的，乙方应向甲方支付应付未付租金XX%的违约金。

3.乙方未按约定使用厂房及设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体计算方式为：因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；逾期超过XX日的，乙方应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

4.合同解除或终止时，如乙方未按约定恢复原状或进行处置的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体计算方式为：因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；逾期超过XX日的，乙方应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一《厂房设备及设施清单》、附件二《租金支付信息》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于__________目的，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满