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14房地产合同上海市优惠价房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖优惠价商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方销售的位于[房屋地址]的优惠价商品房。该房屋为[房屋类型]，建筑年代为XXXX年，建筑面积为XX平方米。产权年限自XXXX年至XXXX年。

第二条交易价格及支付方式

房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。支付方式为分期付款或贷款方式支付。乙方在签订合同后XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元），余款在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权转移

甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方使用。自房屋交付之日起，乙方享有该房屋的使用权。产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

第四条房屋质量保证

甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在安全隐患。在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

如乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，应支付违约金；如甲方未按照约定时间交付房屋，亦视为违约，应支付违约金。违约金为总房价款的XX%。

第六条适用法律及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

第八条其他约定事项

1.[其他约定事项一]

2.[其他约定事项二]

......

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方名称]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方名称]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

常住地址：[乙方常住地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的优惠价房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权年限：[产权年限]。

5.优惠后的单价及总价（附优惠条件及计算方式）：[优惠条件及房价款总额]。

二、买卖条件及约定

1.交易条件：乙方符合上海市购房优惠政策规定的条件。甲方保证所售房屋权属清楚，不存在其他权利纠纷。

2.交易流程：签订本合同后，双方办理房屋过户手续，并在规定时间内完成付款和交房。具体流程按照相关法律法规执行。

3.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体付款时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

4.房屋交付：甲方应于本合同签署后XX个月内将房屋交付乙方使用。如遇特殊情况，需提前通知乙方并协商处理。

三、房屋质量与保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.如因甲方原因造成房屋质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。保修期限及保修责任的履行按照国家和地方的规定执行。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方违约，应退还乙方已付购房款并支付违约金。若乙方违约，已支付的定金或购房款不予退还。

2.双方应按照合同约定履行义务，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括支付计划表、产权证明等。

六、合同生效及法律适用

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并