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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度空调维修厂与房地产开发商维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称及地址

1.2空调维修厂名称及地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1维修服务标的

2.2维修服务范围

2.3服务期限

3.维修服务内容及标准

3.1维修项目

3.2维修标准

3.3维修流程

4.质量保证及验收

4.1质量保证

4.2验收标准

4.3验收流程

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保修及售后服务

6.1保修期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：维修服务清单

10.2附件二：维修费用明细

10.3附件三：保修卡

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2附件约定

13.3其他约定

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2房地产开发商地址：市区路号

1.3空调维修厂名称：空调维修有限公司

1.4空调维修厂地址：市区路号

1.5双方联系方式

1.5.1房地产开发商联系人：张先生

1.5.2房地产开发商联系电话：138xxxx5678

1.5.3空调维修厂联系人：李小姐

1.5.4空调维修厂联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1维修服务标的：房地产开发有限公司在市区路号开发的住宅小区内所有空调设备的维修服务。

2.2维修服务范围：包括但不限于空调设备的安装、维修、保养、更换零部件等服务。

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.维修服务内容及标准

3.1维修项目：空调设备的安装、维修、保养、零部件更换等。

3.2维修标准：按照国家相关标准、行业规范及设备制造商的技术要求进行。

3.3维修流程：

3.3.1用户报修：用户通过电话或现场报修，说明维修需求。

3.3.2故障诊断：维修人员到现场进行故障诊断，确定维修方案。

3.3.3维修实施：维修人员按照维修方案进行维修作业。

3.3.4验收：维修完成后，用户进行验收，确认维修质量。

4.质量保证及验收

4.1质量保证：维修后的空调设备保证正常使用，质量保证期为自维修之日起6个月。

4.2验收标准：

4.2.1维修设备运行正常，无异常噪音、漏水等现象。

4.2.2维修部位外观整洁，无损坏。

4.2.3维修记录完整，包括维修日期、维修项目、维修人员等信息。

4.3验收流程：

4.3.1用户对维修后的设备进行初步验收。

4.3.2维修厂提供维修记录，用户核对无误后签字确认。

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用：按照双方协商确定的收费标准执行。

5.2支付方式：

5.2.1用户在维修完成后支付维修费用。

5.2.2用户可在维修前预付部分维修费用，余款在维修完成后支付。

6.保修及售后服务

6.1保修期限：自维修之日起6个月。

6.2售后服务内容：

6.2.1在保修期内，如因维修质量问题导致设备故障，维修厂免费进行维修或更换零部件。

6.2.2提供维修设备的保养服务。

6.3售后服务流程：

6.3.1用户在保修期内发现设备故障，可拨打维修厂服务电话报修。

6.3.2维修厂接到报修后，及时安排维修人员进行处理。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：在争议发生后的30日内，双方应尝试通过协商解决争议。如果协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖