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养殖土地承租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖土地，乙方有意承租该土地用于养殖，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的养殖土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。

四、租赁用途

4.1乙方承租该土地仅用于养殖，不得改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖活动合法、合规。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）在租赁期限内，有权收回租赁土地。

6.2甲方义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权；

（2）提供必要的养殖设施；

（3）对乙方在租赁期间因不可抗力导致的损失承担赔偿责任。

6.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁土地的使用权；

（2）要求甲方提供必要的养殖设施；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关养殖业的法律法规；

（4）租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时提供养殖设施，应向乙方支付违约金，金额为____________________元；

（2）未按时收取租金，应向乙方支付违约金，金额为____________________元；

（3）擅自收回租赁土地，应向乙方支付违约金，金额为____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____________________元；

（2）擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，金额为____________________元；

（3）未在租赁期满后恢复土地原状，应向甲方支付违约金，金额为____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.养殖土地地理位置图；

2.养殖设施清单；

3.相关法律法规；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖土地，乙方有意承租该土地用于养殖，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的养殖土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方的履约能力，同意在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付、土地使用等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为________