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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无中介商业地产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3土地使用权证号

2.4房地产产权证号

2.5房地产面积

2.6房地产用途

2.7建筑结构

2.8建筑面积

2.9房屋结构

2.10房屋装修情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房地产权属转移登记

5.1登记时间

5.2登记机关

5.3登记费用

5.4登记变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效地点

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：房地产买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2法定代表人

出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3联系方式

出卖方联系方式：[联系电话]

买受方联系方式：[联系电话]

1.4注册地址

出卖方注册地址：[注册地址]

买受方注册地址：[注册地址]

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称

[房地产名称]

2.2房地产地址

[具体地址]

2.3土地使用权证号

[土地使用权证号]

2.4房地产产权证号

[产权证号]

2.5房地产面积

[房地产总面积]

2.6房地产用途

[用途描述]

2.7建筑结构

[建筑结构类型]

2.8建筑面积

[建筑面积]

2.9房屋结构

[房屋结构类型]

2.10房屋装修情况

[装修情况描述]

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

[成交价格]

3.2付款方式

本合同买卖款项支付方式为：[支付方式，如：现金、银行转账等]

3.3付款时间节点

[具体付款时间节点]

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖方应于[具体交付日期]前将房地产交付给买受方。

4.2交付地点

交付地点为[具体交付地点]。

4.3验收标准

验收标准应符合国家有关房地产交易的法律法规及国家标准。

4.4验收程序

验收程序如下：

（1）买受方在收到交付通知后[具体时间]内进行验收；

（2）买受方验收合格后，应在验收单上签字确认；

（3）买受方验收不合格的，应在验收单上注明不合格项，并要求出卖方在[具体时间]内整改。

4.5验收不合格的处理

如买受方验收不合格，出卖方应在[具体时间]内进行整改，整改合格后方可交付。

第五条房地产权属转移登记

5.1登记时间

本合同签订后，双方应在[具体时间]内办理房地产权属转移登记手续。

5.2登记机关

房地产权属转移登记机关为[具体登记机关名称]。

5.3登记费用

登记费用由双方按照国家规定各自承担。

5.4登记变更

如需变更登记信息，双方应书面协商一致，并提交相关变更材料。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房地产；

（2）买受方未按约定时间支付款项；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

6.2违约责任

（1）未按约定时间交付房地产的，出卖方应向买受方支付违约金；

（2）未按约定时间支付款项的，买受方应向出卖方支付违约金；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿

（1）违约金数额为[具体金额]；

（2）违约赔