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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车美容美车店场地租赁及车库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地及车库概况

2.1.场地位置及面积

2.2.车库位置及面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁费用

3.租赁费用支付方式

3.1.首付款

3.2.按月支付

3.3.按年支付

4.租赁场地及车库使用范围

4.1.允许使用范围

4.2.禁止使用范围

4.3.使用规则

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还方式

6.租赁场地及车库维护保养

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

6.3.保养标准

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.合同解除

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.场地及车库平面图

11.2.相关法律文件

11.3.其他附件

12.合同修改及补充

12.1.修改程序

12.2.补充内容

12.3.修改后的合同效力

13.合同其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同变更

13.3.合同解释

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：汽车美容美车店

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方基本信息

名称：商业地产公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地及车库概况

2.1.场地位置及面积

地址：省市区路号

面积：1000平方米

2.2.车库位置及面积

地址：省市区路号

面积：200平方米

2.3.租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

2.4.租赁费用

每月租金：人民币10,000元

按年支付，每年共计人民币120,000元

3.租赁费用支付方式

3.1.首付款

首付款金额：人民币60,000元

付款日期：合同签订后5个工作日内

3.2.按月支付

每月租金支付日期：每月一天

3.3.按年支付

每年租金支付日期：每年12月31日前

4.租赁场地及车库使用范围

4.1.允许使用范围

用于汽车美容、美车服务及仓储

4.2.禁止使用范围

禁止用于非法活动、存储危险品

4.3.使用规则

租赁方需遵守国家相关法律法规及出租方相关规定

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

保证金金额：人民币20,000元

5.2.保证金退还条件

合同期满且租赁场地及车库无损坏、无欠费

5.3.保证金退还方式

合同期满后，租赁方无违约行为，出租方应在30个工作日内退还保证金

6.租赁场地及车库维护保养

6.1.租赁方责任

保持租赁场地及车库的整洁和完好

6.2.出租方责任

定期检查租赁场地及车库的安全状况

6.3.保养标准

按照行业标准进行保养

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

未按时支付租金，每日应向出租方支付滞纳金人民币100元

未按规定使用租赁场地及车库，造成损失或损坏，应承担相应赔偿责任

7.2.出租方违约责任

未按时交付租赁场地及车库，应向租